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Kraainem

Villa intégralement rénovée dans un esprit contemporain

2 250 000 € Réf. 3855563

Très bien située dans une rue élégante et calme du quartier Baron d'Huart à proximité de la Place Dumon, nous vous invitons à découvrir cette villa construite en 1965 et rénovée intégralement, tant techniquement qu'esthétiquement, en 2018. Implantée sur un grand terrain de plus de 23 ares parfaitement orienté (jardin ouest), elle propose le programme de vie suivant:au rez de chaussée très beau hall d'entrée "cathédrale", bureau,grand salon avec feu ouvert et paquet au sol, salle à manger pour minimum 12 couverts, belle cuisine dînatoire ultra moderne et super-équipée. Au 1er étage l'on retrouve la chambre des maîtres avec placards sur-mesures et sa salle de douche (à l'italienne), 2 chambres d'enfants, une 4ème grande chambre et une salle de bains. Grand dressing et lingerie (salle de bains supplémentaire possible). Au 2ème étage une grande chambre (6ème) et deux grandes pièces supplémentaires (parquet au sol). Les caves, très saines, comprennent la chaufferie (chaudière au gaz et adoucisseur) ainsi qu'une cave à vins et une pièce de rangement. Plusieurs places de parking extérieures ainsi qu'un grand garage complètent ce bien d'exception parfaitement rénové et offrant un jardin paysagé d'orientation ouest: rare

Le quartier

Kraainem, en région flamande à la lisière de Bruxelles (droits d'enregistrement à 10% ou 7%)
Quartier Baron d'Huart
Ecoles internationales, francophones et flamandes de qualité à proximité
Accès aisé vers l'aéroport et les grandes voies de communication
Nombreux commerces Place Dumon

La maison

Rénovée intégralement techniquement (isolation, double vitrage, domotique) et esthétiquement
Actuellement 6 chambres
2 salles de bains mais techniques dans toutes les pièces pour salle de bains supplémentaire
Nombreux meubles sur-mesures
Chaudière au gaz HR Buderus
Double vitrages anti effraction 
Eléctricité aux normes
Supebe jardin paysagé
Grand garage et plusieurs emplacements extérieurs

Chambres 6
Salles de bain 2
Parking 1
Surface habitable 468m2
285

Formulaire de contact

JAMES REALTY | Avenue Legrand 30 - 1050 Bruxelles | Numéro d'entreprise : 682 872 575

Agents immobliers agréés - Belgique : IPI 508 627 - IPI 508 926 - IPI 105 256 - IPI 513 659
Soumis au code de déontologie IPI : http://www.ipi.be | Instance de contrôle : IPI - rue du Luxembourg 16B 1000 Bruxelles