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Ixelles

Quartier Louise Maison de caractère entièrement rénovée dans un esprit très écologique

1 350 000 € Réf. 4102281

Quartier Louise, belle maison de caractère début 20ème siècle, ayant été intégralement rénovée en 2019 dans un esprit très écologique mêlant harmonieusement éléments anciens de caractère et intervention contemporaine. Une attention toute particulière à été donnée au niveau de l'isolation thermique et à la récupération d'eau de pluie pour un circuit alimentant les wv et l'arrosage du jardin. Elle offre 5 chambres et 3 salles d'eau, de jolies réceptions, une cuisine dînatoire super équipée s'ouvrant vers un joli jardin de ville. Sous-sols caves. Emplacement parking à proximité immédiate en option à 30,000€. PEB C.


-Rez-de-chaussée : +/-91m2
Comprenant hall d'entrée s'ouvrant vers les réceptions avec une pièce à l'avant parquet au sol, un salon central, prolongé de l'espace cuisine hyper équipée avec espace salle à manger, îlot central. Accès vers un jardin de ville dont une partie est aménagée en terrasse.

Entre-sol : vestiaire et wc visiteur

-1er étage de +/-70m2 : Master room avec grand chambre à l'avant ; vers l'arrière espace pour un dressing (actuellement non aménagé) et une salle de bain avec wc ; accès vers une jolie terrasse arrière

- 2ème étage de +/-67m2 comprenant vers l'avant une chambre ; corridor central de nuit menant vers une chambre à l'arrière et une salle de douche - wc séparé espace pouvant accueillir la buanderie

- 3ème étage de +/-94m2 comprenant vers l'avant une large chambre ; vers l'arrière une chambre avec un escalier en colimaçon menant vers un espace mezzanine sous toit ; par corridor de nuit accès à une salle de bain - wc séparé

- Sous-sols sous toute la maison comprenant de nombreuses caves pouvant servir à diverses occupations (cave à vin, salle de jeux,...) - chaufferie central au gaz à condensation

Façade arrière isolée - châssis haute performance - citerne eau de pluie - toiture refaite et réisolée

En option un emplacement parking : 30,000€

Chambres 5
Salles de bain 3
Surface habitable 385m2

Formulaire de contact

JAMES REALTY | Avenue Legrand 30 - 1050 Bruxelles | Numéro d'entreprise : 682 872 575

Agents immobliers agréés - Belgique : IPI 508 627 - IPI 508 926 - IPI 105 256 - IPI 508 881 - IPI 511 147
Soumis au code de déontologie IPI : http://www.ipi.be | Instance de contrôle : IPI - rue du Luxembourg 16B 1000 Bruxelles