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Uccle

Rond point Churchill, belle maison de maître avec jardin

1 350 000 € Réf. 4561170

A deux pas du Rond point Churchill, très jolie maison de maître de l'ordre de +/-450m2 habitables, pouvant être réorganisée pour un projet unique ou mixte. Suivant la disposition actuelle, on trouve au rez-de-chaussée, un beau duplex avec jardin privatif proposant un très beau séjour avec nouvelle cuisine, deux chambres, un espace bureau et une salle d'eau. Au premier étage, un joli appartement avec balcon et petite terrasse. Au deuxième étage, beau duplex doté d'un lumineux séjour avec cuisine hyper équipée, très belle terrasse arrière, deux chambres avec salle de bains et mezzanine. Belles finitions, parquet, chaudières au gaz individuelle, cave. Deux emplacements de parking devant la maison et possibilité d'acquérir deux emplacements de parking supplémentaires dans l'immeuble voisin (27.500€/emplacement). PEB E (rez) et D(étages). Très bons revenus locatifs de 4.100€/mois.

Caractéristiques générales du bien 

- Parcelle de 2a 25
- Proximité immédiate des transports en commun
- Belles rénovations et entretien de qualité (cage d'escalier repeinte en septembre 2021)
- Pas de charges communes 
- Chaudière et compteurs individuels 
- Compteurs de passage pour l'eau

Appartement Rez de Chaussée (+/- 149m2)

- Belle rénovation (peinture et cuisine en 2019)
- Hauts plafonds avec belles moulures
- Jardin privatif de +/- 50m2 avec petite terrasse en fond de jardin pour ensoleillement garanti
- Très beau double séjour avec lumière traversante +/- 70 m2
- Cuisine super équipée +/- 12m2
-2 chambres de +/- 16 m2
- 1 Espace Bureau ou dressing de +/- 12 m2
-  Chaudière au gaz individuelle
- 2 emplacements réservés pour l'usage de l'appartement devant la maison
- Chaudière individuelle
- Compteur d'eau avec compteurs de passage pour les appartements des étages supérieurs
- Loyer 1800€/mois
-PEB D


Appartement 1er Etage ( +/-72m2)

- Beau séjour lumineux avec balcon
- Cuisine équipée
- Chambre à Coucher
- Salle de bain rénovée en 2019
- Petite terrasse arrière
- Chaudière individuelle située à l'entresol
- Loyer 800€/mois (début du bail 1997)

Duplex deuxième étage + Mezzanine (+/- 142m2)

- Très beau séjour avec cuisine ouverte de +/- 56 m2
- Deux Chambres sous toiture (velux) de +/- 25 et 16 m2
- Dressing +/- 12m2
- Salle de bain +/- 8m2
- Mezzanine +/- 20m2
- Grande terrasse en teck avec vue sur le jardin 
- Chaudière individuelle. 
- loyer 1500€/mois (début du bail 2020)
- PEB E

Informations données à titre informatif et non contractuelles

Chambres 5
Salles de bain 3
Parking 1
Surface habitable 450m2

Formulaire de contact

JAMES REALTY | Avenue Legrand 30 - 1050 Bruxelles | Numéro d'entreprise : 682 872 575

Agents immobiliers agréés - Belgique : IPI 508 627 - IPI 508 926 - IPI 105 256 - IPI 508 881 - IPI 511 147 - IPI 515 243 - IPI 516 057
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