Ixelles – Rue de Stassart 131 | Bureaux de caractère à louer

Idéalement situé à deux pas de la Place Stéphanie, au 4ᵉ étage d’un élégant immeuble fin XIXᵉ parfaitement entretenu et équipé d’un ascenseur, cet espace de bureaux au style loft offre un cadre de travail à la fois inspirant et fonctionnel.

D’une configuration moderne, il se compose :
– d’un grand open space lumineux, pouvant accueillir aisément 3 à 4 postes de travail ;
– d’une spacieuse salle de réunion cloisonnée par des parois vitrées acoustiques ;
– d’un bureau séparé idéal pour la direction ou un espace confidentiel ;
– d’une kitchenette ;
– de deux toilettes partagées avec le bureau voisin.

L’ensemble bénéficie d’un charme rare pour des bureaux : volumes ouverts, lumière abondante et identité architecturale forte. Une adresse parfaite pour architectes, avocats, consultants, family office ou toute activité nécessitant un environnement de prestige.

Conditions
– Loyer : 1.900 €/mois
– Provisions pour charges : 200 €/mois (électricité, chauffage, entretien des communs, ascenseur, assurance abandon de recours…)
– Provision pour précompte immobilier : 160 €/mois
– Possibilité de louer un emplacement de parking à proximité.

Un espace professionnel de qualité, au cœur d’un quartier dynamique offrant commerces, restaurants et transports en commun à quelques mètres.

Idéalement situé à proximité immédiate de l’avenue Louise et de la Chaussée d’Ixelles, ce superbe appartement en duplex de ±192 m² bruts (selon PEB) bénéficie d’un environnement urbain dynamique tout en offrant un cadre de vie résidentiel, confortable et verdoyant.

Organisé sur deux niveaux, il se distingue par une belle répartition des espaces, comprenant trois chambres et trois salles d’eau, ainsi qu’un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte. De nombreux rangements sur mesure viennent parfaire l’agencement intérieur. L’ensemble est en excellent état et les installations techniques sont conformes aux normes actuelles, comme en témoigne un très bon certificat PEB.

L’appartement dispose d’un charmant jardin en jouissance privative, offrant un véritable prolongement de l’espace de vie vers l’extérieur. Ce jardin s’étend sur une parcelle de 170 m², et constitue un atout rare dans ce secteur très recherché.

Le bien comprend également une cave ainsi qu’un espace polyvalent privatif ainsi qu'un grand espace pour les vélos situés dans le hall de l’immeuble. L’immeuble, bien géré et très soigné, propose par ailleurs des espaces communs agréables ainsi qu’un sauna à disposition des occupants.

Ce bien rare réunit un emplacement de choix, un programme complet et une belle qualité de vie, en cœur de ville.