Achat immobilier | Maisons, villas et propriétés d’exception

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Ixelles

Abbaye de la Cambre: Maison de maître avec arrière-maison

Maison de maître – Avenue Franklin Roosevelt, Bruxelles Située sur la avenue Franklin Roosevelt, à proximité immédiate du Bois de la Cambre et de l’Abbaye de la Cambre, cette maison de maître se distingue par son implantation, sa configuration atypique et la qualité de ses volumes. Le bien est composé de deux bâtiments reliés entre eux. Le bâtiment principal accueille de belles réceptions, une cuisine entièrement équipée, ainsi que quatre chambres, chacune disposant de sa salle d’eau privative et de rangements sur mesure ou d’un espace dressing. Le rez-de-chaussée permet l’exercice d’une profession libérale ou peut être aménagé en appartement d’amisindépendant. Le second bâtiment, situé avenue du Congo, comprend plusieurs garages, des emplacements de parking extérieurs, ainsi qu’un appartement duplex deux chambres, chacune avec sa salle d’eau. L’ensemble est complété par une cour intérieure à l’italienne, à l’abri des regards, apportant calme et intimité au cœur d’un quartier recherché. Distribution Maison principale Rez-de-chaussée : hall d’entrée avec vestiaire et toilettes invités · bureau / espace pour profession libérale ou appartement de service · cage d’escalier 1er étage : espaces de réception avec cheminée · cuisine équipée avec coin dînatoire · accès à la cour et liaison avec la maison arrière 2e étage : chambre principale avec dressing et salle de bains · une chambre avec placards et salle de bains 3e étage : deux chambres avec salles de bains et rangements Maison arrière – Avenue du Congo garages avec portes automatiques · emplacements extérieurs appartement duplex : séjour avec cuisine américaine équipée · deux chambres avec salles d’eau sous-sol, caves et locaux techniques Un bien rare par sa localisation, sa flexibilité d’usage et son organisation, adapté aussi bien à une occupation résidentielle qu’à une combinaison habitation / activité professionnelle.

300 m2

890 m2

20 m2

2 590 000 €

Etterbeek

Maison de prestige avec arrière maison au Cinquantenaire

Hôtel de maître de caractère – Avenue de Tervuren, Bruxelles Situé le long de la prestigieuse avenue de Tervuren, à deux pas du Parc du Cinquantenaire, cet élégant hôtel de maître avec maison arrière bénéficie d’une adresse particulièrement recherchée, alliant visibilité, accessibilité et cadre architectural de qualité. Affectation actuelle et potentiel L’immeuble est actuellement utilisé comme bureaux, affectation reconnue par l’urbanisme, à l’exception de l’appartement situé au dernier étage, qui est à usage d’habitation. Sous réserve de l’obtention des autorisations requises, l’ensemble pourrait redevenir une très belle maison unifamiliale, offrant de grands volumes, un jardin en ville et un programme résidentiel rare dans ce quartier. Dans son affectation actuelle, le bien constitue un outil de travail de représentation, parfaitement adapté à des professions libérales, cabinets, institutions ou sièges de sociétés. Description du bien Outre une façade élégante et de caractère, reprise dans un ouvrage consacré aux 400 façades les plus étonnantes de Bruxelles, l’immeuble se distingue par : de très grands plateaux, une remarquable cage d’escalier, plusieurs niveaux aménagés avec toilettes et kitchenettes, une maison arrière accessible via un grand jardin, utilisée comme salles de séminaires ou grande salle de réunion, des éléments architecturaux d’époque préservés, des volumes généreux et une belle hauteur sous plafond. Le dernier étage est actuellement consacré au logement. Proximité immédiate du Cinquantenaire et de la rue des Tongres Accès aisé vers les institutions européennes Excellente desserte par les transports en commun (tram, métro) Quartier à forte valeur patrimoniale et institutionnelle Informations communiquées à titre informatif et non contractuel.

465 m2

889 m2

2 975 000 €

Etterbeek

Immeuble de bureaux avenue de Tervueren

Très bien située avenue de Tervueren à côté de la rue des Tongres, belle maison à usage mixte bureaux pour la plus grande partie et habitation. Rénovée récemment, on y retrouve de nombreux éléments d'époque de qualité, une petite cour ainsi que le confort d'un garage. Voisine d'un autre immeuble mixte, on peut acquérir la maison voisine et réunir les deux entités pour un projet de plus grande envergure (les deux bâtiments sont alignés). Belle opportunité pour qui souhaite investir dans des bureaux de prestige offrant une très belle adresse ainsi que de la visibité. Le quartier: Proche des transports en commun et des grands axes Nombreux commerces tout proches Le bâtiment: Rénové en 2024 Jolis éléments anciens préservés Garage et emplacement Informations données à titre informatif et non contractuelles

200 m2

1 250 000 €

Etterbeek

Quartier Cinquantenaire: bureaux de prestige avec arrière-maison

Sise le long de la belle avenue de Tervuren à deux pas du Cinquantenaire , superbe hôtel de maître avec son arrière maison à usage de bureaux (reconnu par l'urbanisme) à l'exception de l'appartement du dernier étage à usage d'habitation. Outre une façade élégante et de caractère (reprise dans un livre sur les 400 façades les plus étonnantes de Bruxelles), l'immeuble offre de très grands espaces de travail, une magnifique cage d'escalier, plusieurs plateaux avec toilettes et kitchenette ainsi qu'un grand jardin permettant d'accéder à la maison arrière à usage de séminaires ou grande salle de réunion. Le dernier étage est consacré au logement. L'immeuble a une adresse parfaite, charme et caractère et serait idéal comme bureaux de représentation. Surfaces des deux bâtiments (Tervuren et Bataves): Avenue de Tervuren: Sous-sols 194 m2 0 140 m² Mezzanine 15 m² +1 140 m² +2 140 m² +3 135 m² Rue des Bataves: 0 38 m² -1 93 m² L'immeuble: Reconnu à l'urbanisme comme bureaux à l'exception du dernier étage qui est habitation Belle maison arrière (salles de réunion) et grand jardin (bassin) Eléments de caractère préservés Très grands volumes Le quartier: Avenue de Tervuren proche du Cinquantenaire et de la rue des Tongres Accès facile vers les Communautés Européennes Transports en communs (tram et métro) Informations données à titre informatif et non contractuelles

465 m2

889 m2

2 975 000 €

Rhode-Saint-Genèse

Belle maison rénovée avec jardin.

Belle villa rénovée avec jardin plein sud – Proximité gare de Rhode Idéalement située à proximité immédiate de la gare de Rhode, cette ravissante villa entièrement rénovée en 2021 offre un cadre de vie confortable et lumineux, agrémenté d’un jardin arboré parfaitement orienté plein sud. La maison s’ouvre sur un hall d’entrée accueillant avec vestiaire et toilettes invités, complété par un espace bureau idéal pour le télétravail. Les pièces de vie se composent d’un beau salon avec feu ouvert, bénéficiant d’un accès direct au jardin, ainsi que d’une salle à manger conviviale attenante à une cuisine entièrement équipée, pensée pour un usage familial au quotidien. À l’étage, la partie nuit propose deux chambres, une salle de douche, ainsi qu’une spacieuse suite parentale comprenant une grande chambre, un dressing généreux et une salle de bains complète en suite. Le deuxième étage accueille deux chambres supplémentaires, offrant une belle flexibilité d’usage (chambres, bureau, espace invités). Les sous-sols disposent d’un garage, de caves avec accès direct au jardin, ainsi que des espaces techniques bien organisés. La villa bénéficie d’équipements récents et performants : chaudière au gaz neuve, système d’alarme, adoucisseur d’eau. Une maison clé en main, alliant rénovation de qualité, luminosité et situation pratique, idéale pour une vie familiale à proximité immédiate des transports. Certaines photos sont des projections

500 m2

235 m2

950 000 €

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Maison de maître – Avenue Franklin Roosevelt, Bruxelles

Distribution

Belle villa rénovée avec jardin plein sud – Proximité gare de Rhode

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