Quartier Lepoutre | Maison de maître à rénover avec jardin

Idéalement située au cœur du prestigieux quartier Lepoutre, à proximité immédiate de la place Brugmann, cette superbe maison bourgeoise de style Beaux-Arts érigée en 1914 développe environ 434 m² et a conservé tout le charme de ses éléments d’époque : hauts plafonds, moulures raffinées, parquets massifs, cheminées anciennes et une élégante façade en pierre de France.

Le sous-sol comprend de vastes caves avec un espace buanderie, une cave à vin, une chaudière récente au gaz et son boiler. Le rez-de-chaussée propose un espace polyvalent, idéal pour une profession libérale ou pour aménager une dépendance, et s’ouvre sur un ravissant jardin d’environ 145 m². Le premier étage accueille de lumineuses et vastes réceptions de plus de 50 m² ainsi qu’une salle à manger avec vue sur le jardin. Le deuxième étage offre deux grandes chambres de 32 et 35 m², avec les salles de bains situées en entresols. Le troisième étage abrite trois chambres de 23, 20 et 10 m² ainsi qu’une terrasse à aménager, déjà reconnue urbanistiquement. Enfin, le quatrième étage comprend deux chambres supplémentaires de 13 et 8 m² ainsi qu’un grenier pouvant être converti.

Cette maison de maître combine volumes généreux, cachet préservé et superbe luminosité. Le jardin privatif orienté sud-ouest ajoute un charme certain, tout comme la possibilité d’acquérir un garage situé à une centaine de mètres. Un bien d’exception, rare sur le marché, offrant un potentiel de rénovation remarquable dans l’un des quartiers les plus prisés de Bruxelles.