Parfaitement située le long de l’avenue de Tervueren à deux pas de l’esplanade du Cinquantenaire et de la rue des Tongres, maison début du siècle de +/- 330m2 avec un permis bureau (à l’exception des deux derniers étages avec un permis habitation) à rénover entièrement. Il se compose au rez-de-chaussée et sur les deux premiers étages de bureaux de 200m², d'une cuisine de 10m² et un espace toilette. Au 3ème et dernier étage un appartement composé d’un séjour de 35m² avec accès terrasse (4m²), une cuisine (15m²), 2 chambres (15 et 15m²) et un espace douche. Un espace polyvalent complète le tout en demi-sous-sols. Le bâtiment a gardé tous ses éléments de caractère (parquets, hauts plafonds, moulures) et est idéal pour des bureaux de représentation, un family office ou encore du co-working. Son adresse lui donne une belle visibilité et est proche de tous les transports en communs (métro, tram et bus) ainsi que des grands axes menant à Bruxelles. Il est également possible d’acquérir l’immeuble voisin qui lui est déjà rénové et bénéficie en plus d’un grand garage et de plusieurs emplacements de parking. Opportunité rare d’acquérir de superbes bureaux de représentation ! Le bâtiment : À rénover Éléments de caractère préservés Actuellement permis « équipement » et auparavant « bureaux » Appartement deux chambres aux derniers étages Le quartier : À deux pas de l’esplanade du Cinquantenaire Nombreux transports en communs Commerces de la rue des Tongres tout proches Accès aisé vers les Communautés Européennes Informations données à titre informatif et non contractuelles Infos et Visites : 02/218.38.38 - Invest@james-realty.com

Limite Tervuren, dans un clos résidentiel au calme, cette villa moderne 4 façades de l'ordre de 270m2 bâtis et dont la construction commencera en septembre 2024 pour une livraison programmée vers la fin de l'année 2025, vous séduira par son positionnement central idéal et ses prestations de grandes qualités. Elle offrira un programme de trois chambres, deux salles d'eau, un vaste séjour/salle à manger ainsi qu'une cuisine semi-américaine hyper-équipée. Grand garage. Nouvelle construction aux normes passives répondant aux exigences de la Région Flamande. Rez-de-chaussée : 90m2 bâtis au sol Hall d'entrée - toilette invités  Escalier vers étage Grand garage - local technique avec espace buanderie 1er étage : 90m2 bruts Dégagement - toilette Beau séjour/salle à manger de +/-57m2 - accès vers une terrasse orientée sud-est menant vers le jardin Cuisine semi-américaine hyper-équipée - budget alloué de 17,500€htva Coin bureau  2ème étage : 90m2 bruts  Dégagement - toilette séparée de la salle de bain Deux chambres Master room avec salle de bains complète (douche, bain, double lavabos, toilette)  Cahier des charges sur demande - ventilation droits sur le terrain et TVA sur les constructions Document à titre informatif et non contractuel 

Limite Tervuren, dans un clos résidentiel au calme, cette villa moderne 4 façades de l'ordre de 270m2 bâtis et dont la construction commencera en septembre 2024 pour une livraison programmée vers la fin de l'année 2025, vous séduira par son positionnement central idéal et ses prestations de grandes qualités. Elle offrira un programme de trois chambres, deux salles d'eau, un vaste séjour/salle à manger ainsi qu'une cuisine semi-américaine hyper-équipée. Grand garage. Nouvelle construction aux normes passives répondant aux exigences de la Région Flamande. Rez-de-chaussée : 90m2 bâtis au sol Hall d'entrée - toilette invités  Escalier vers étage Grand garage - local technique avec espace buanderie 1er étage : 90m2 bruts Dégagement - toilette Beau séjour/salle à manger de +/-57m2 - accès vers une terrasse orientée sud-est menant vers le jardin Cuisine semi-américaine hyper-équipée - budget alloué de 17,500€htva Coin bureau  2ème étage : 90m2 bruts  Dégagement - toilette séparée de la salle de bain Deux chambres Master room avec salle de bains complète (douche, bain, double lavabos, toilette)  Cahier des charges sur demande - ventilation droits sur le terrain et TVA sur les constructions Document à titre informatif et non contractuel 

Limite Tervuren, dans un clos résidentiel au calme, cette villa moderne 4 façades de l'ordre de 270m2 bâtis et dont la construction commencera en septembre 2024 pour une livraison programmée vers la fin de l'année 2025, vous séduira par son positionnement central idéal et ses prestations de grandes qualités. Elle offrira un programme de trois chambres, deux salles d'eau, un vaste séjour/salle à manger ainsi qu'une cuisine semi-américaine hyper-équipée. Grand garage. Nouvelle construction aux normes passives répondant aux exigences de la Région Flamande. Rez-de-chaussée : 90m2 bâtis au sol Hall d'entrée - toilette invités  Escalier vers étage Grand garage - local technique avec espace buanderie 1er étage : 90m2 bruts Dégagement - toilette Beau séjour/salle à manger de +/-57m2 - accès vers une terrasse orientée sud-est menant vers le jardin Cuisine semi-américaine hyper-équipée - budget alloué de 17,500€htva Coin bureau  2ème étage : 90m2 bruts  Dégagement - toilette séparée de la salle de bain Deux chambres Master room avec salle de bains complète (douche, bain, double lavabos, toilette)  Cahier des charges sur demande - ventilation droits sur le terrain et TVA sur les constructions Document à titre informatif et non contractuel 

Sise avenue Franklin Roosevelt à 2 pas du Bois de la cambre et de l'Abbaye, très belle maison de maître atypique et pleine de charme. Composée de deux bâtiments reliés entre eux, elle offre dans le bâtiment principal de très belles réceptions, une cuisine ultra-équipée et, aux étages, 4 chambres avec chacune leur salle d'eau ainsi que des placards sur-mesure ou une partie dressing. Le rez-de-chaussée offre la possibilité d'y exercer une profession libérale ou pourrait être un très agréable appartement d'amis. Le second bâtiment , sis avenue du Congo, offre un garage pour plusieurs voitures ainsi qu'un appartement duplex 2 chambres avec chacune leur salle d'eau. Plusieurs emplacements de parking complètent ce bien atypique et rare ainsi qu'une ravissante cour à l'italienne à l'abri de tous les regards. La maison: Rez-de-chaussée: Hall d’entrée avec toilettes invités et vestiaire ● Bureau espace pour profession libérale ou appartement de service ● Majestueuse cage d’escalier 1er étage: grandes réceptions avec cheminée ● cuisine équipée avec coin dînatoire ● couloir reliant la maison arrière et accès à la cour 2ème étage: chambre des maîtres avec dressing et très belle salle de bains ● 1 chambre avec placards et salle de bains. 3ème étage: 2 grandes chambres avec leur salle de bains et placards Maison arrière donnant sur l’Avenue du Congo ● 2 garages avec porte automatique ● 2 emplacements devant ● Duplex : cuisine américaine équipée - salon - 1 chambre, dressing et salle de bains ● Sous-sol ● Nombreuses caves ● Caves technique Informations données à titre informatif et non contractuelles