Quartier Pl. Brugmann: appartement 3 chambres avec terrasse

845 000 €
N° du bien 4617489
Code postal 1050
Pays Belgique
Type Appartement
Salles de bain 2
Chambres 3
Surface habitable 156 m2 / 160 m2
Etage 1
Très bien situé au cœur du quartier de la Place Brugmann, nous vous proposons ce très bel appartement 3 chambres sis au 1er étage d'un bel immeuble de 2009. En parfait état, il propose le programme de vie suivant: bel espace salon-salle à manger de 45m s'ouvrant vers un grand jardin intérieur et la terrasse, cuisine semi-ouverte hyper-équipée avec une pièce buanderie et rangement supplémentaire, 3 belles chambres dont la suite parentale avec son dressing et sa salle de bains complète (bain, wc et douche) ainsi que 2 chambres d'enfants se partageant une salle de douche supplémentaire avec wc. L'appartement bénéficie d'une belle terrasse (4,2 x 2,5) parfaitement orientée sud-ouest et donnant sur un grand jardin intérieur à l'immeuble planté et aménagé. Enfin, possibilité d'acquérir un emplacement de parking au sous-sol de l'immeuble et directement accessible par l'ascenseur. Appartement parfaitement isolé, chaudière individuelle au gaz, quartier très agréable avec de nombreux commerces de bouche, antiquaires et librairies à proximité immédiate. PEB C.

Beau Hall parquet avec vestiaire - toilette invités - porte blindée
Grand séjour (4,77 x 9,73) parquet au sol avec espace salle à manger et espace salon - donnant sur agréable terrasse sud-ouest de (4,2 de long x 2,5 de profondeur) - hauteur sous plafond : 2m90
Cuisine hyper équipée semi-ouverte avec local buanderie et rangement
Local technique avec chaudière individuelle gaz à condensation récente 

1ère aile avec hall de nuit 
Chambre 1 avec placards
Chambre 2 avec placards 
Salle de douche avec 2 lavabos et toilette

2ème aile avec la master room de 27m2 avec dégagement, salle de bains avec bain, douche, lavabos et toilette
Accès à la terrasse côté jardin intérieur d'îlot

Parquet dans toutes les chambres et dégagements 

Cave n°11 au niveau -2
Parking n°119 au niveau -1 en option : 65,000€

L'appartement est loué actuellement avec un bail de 9 ans ayant pris cours 15.09.2016 pour un loyer de base hors charges de 2600€
Loyer mensuel actuel de 2762€ + 150€ provision charges 
Charges mensuelles globales pour l'appartement hors parking optionnel (concierge, assurance incendie, syndic, entretien,...) : +/-200€/mois en 2019 et +/-220€/mois en 2020

Informations données à titre informatif et non contractuelles

  • +32 (0)2 218.38.38
  • info@james-realty.com
  • Avenue Legrand, 30 1050 Ixelles