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[content] => Charmante maison unifamiliale de caractère de 422m2 datant du début du 20ème siècle avec ses détails architecturaux d'époque située dans un quartier résidentiel recherché à Uccle, entre l’Avenue De Fré et le Parc du Wolvendael. proche de l'observatoire, des commerces, écoles et transport en commun. Actuellement occupée par une école de langue (bail précaire), elle offre 5 chambres, 3 salles de bains, un garage et un vaste terrain de 2870 m² orienté Sud-Ouest.
Belles opportunités de réaménagement pour en faire un magnifique nouveau projet de vie.
Superficie :
Surface habitable : 422 m²
Surface du terrain : 2870 m²
Orientation : Sud-Ouest, offrant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée, notamment dans les pièces principales et le jardin.
Composition :
Nombre de garages : 1
Nombre de chambres : 5
Nombre de salles de bains : 3
Disposition intérieure :
Rez-de-chaussée :
Actuellement aménagé pour accueillir des bureaux, des salles de cours, une cuisine ainsi qu'un garage. Cet espace est facilement aménageable pour une utilisation résidentielle, offrant de nombreuses possibilités d'agencement.
Premier étage :
Plusieurs salles de cours sont présentes à cet étage ainsi que des sanitaires. Ces pièces peuvent être transformées en chambres spacieuses, bureau, ou autres espaces de vie selon les besoins.
Deuxième étage :
Là encore, on retrouve des salles de cours et des sanitaires, avec un potentiel de réaménagement en chambres supplémentaires ou en espace de loisirs.
Sous-sol :
Le sous-sol de la maison comprend des caves, une chaufferie et une salle informatique. Cet espace peut être utilisé comme stockage ou transformé en espace de loisirs, cave à vin, ou salle de sport, selon les envies.
Caractéristiques techniques :
La structure de la maison repose sur un plancher avec maçonnerie de parement en briques et pierre bleue, assurant robustesse et esthétisme.
La menuiserie est en PVC, garantissant une bonne isolation thermique et phonique.
La toiture est à versants, recouverte d'ardoises, un matériau classique et élégant, qui assure également une bonne durabilité.
Une chaudière au gaz assure le chauffage de l'ensemble de la maison.
Opportunités :
Cette propriété, au cœur d'un quartier très recherché d'Uccle, offre un grand potentiel de transformation en une maison familiale élégante ou en un projet multifonctionnel. Les vastes espaces intérieurs et extérieurs, ainsi que la belle orientation Sud-Ouest, permettent de créer un lieu de vie exceptionnel dans un environnement calme et verdoyant.
Points forts :
Quartier résidentiel recherché, proche de toutes les commodités.
Grande superficie habitable et terrain spacieux.
Opportunité d'aménagement selon les besoins et projets du futur acquéreur.
Cette maison est une opportunité unique pour quiconque souhaite vivre dans un cadre de vie privilégié à Uccle, tout en ayant la liberté d’adapter l’espace à ses envies.
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Belles opportunités de réaménagement pour en faire un magnifique nouveau projet de vie.
Superficie :
Surface habitable : 422 m²
Surface du terrain : 2870 m²
Orientation : Sud-Ouest, offrant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée, notamment dans les pièces principales et le jardin.
Composition :
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Disposition intérieure :
Rez-de-chaussée :
Actuellement aménagé pour accueillir des bureaux, des salles de cours, une cuisine ainsi qu'un garage. Cet espace est facilement aménageable pour une utilisation résidentielle, offrant de nombreuses possibilités d'agencement.
Premier étage :
Plusieurs salles de cours sont présentes à cet étage ainsi que des sanitaires. Ces pièces peuvent être transformées en chambres spacieuses, bureau, ou autres espaces de vie selon les besoins.
Deuxième étage :
Là encore, on retrouve des salles de cours et des sanitaires, avec un potentiel de réaménagement en chambres supplémentaires ou en espace de loisirs.
Sous-sol :
Le sous-sol de la maison comprend des caves, une chaufferie et une salle informatique. Cet espace peut être utilisé comme stockage ou transformé en espace de loisirs, cave à vin, ou salle de sport, selon les envies.
Caractéristiques techniques :
La structure de la maison repose sur un plancher avec maçonnerie de parement en briques et pierre bleue, assurant robustesse et esthétisme.
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La toiture est à versants, recouverte d'ardoises, un matériau classique et élégant, qui assure également une bonne durabilité.
Une chaudière au gaz assure le chauffage de l'ensemble de la maison.
Opportunités :
Cette propriété, au cœur d'un quartier très recherché d'Uccle, offre un grand potentiel de transformation en une maison familiale élégante ou en un projet multifonctionnel. Les vastes espaces intérieurs et extérieurs, ainsi que la belle orientation Sud-Ouest, permettent de créer un lieu de vie exceptionnel dans un environnement calme et verdoyant.
Points forts :
Quartier résidentiel recherché, proche de toutes les commodités.
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Uccle
Charmante maison de caractère à rénover - Quartier De Fré
Charmante maison unifamiliale de caractère de 422m2 datant du début du 20ème siècle avec ses détails architecturaux d'époque ,située dans un quartier résidentiel recherché à Uccle, entre l’Avenue De Fré et le Parc du Wolvendael. proche de l'observatoire, des commerces, écoles et transport en commun.
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5
2870 m2
422 m2
1 680 000 €
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Dans les très prisés Jardins de Babylone, superbe appartement de plus de 320 m2 au rez-de-chausée d'une résidence de haut standing réalisée par Marc Corbiau en 1998. L'appartement dispose d'un jardin privatif et de terasses de 15 ares sud-ouest avec de grandes terrasses. Très élégant hall d'entrée en marbre avec vestiaire et toilette invités. Spacieuses réceptions avec cheminée, vaste salle à manger, une très agréable cuisine super équipée avec coin dînatoire, suite parentale avec dressing et salle d'eau complète, 3 chambres, 3 salles d'eau, grand bureau salon tv, un box garage de 2 emplacements parking prolongé d'une grand cave buanderie
Hall d'entrée-vestiaire-toilette visiteurs
Grand salon s'ouvrant vers un très beau jardin plein ouest - feu ouvert
Grande salle à manger
Grande cuisine super equipée
Une chambre avec salle de douche et toilette
Suite principale avec une anti-chambre ou deuxième salon ; chambre, dressing et salle de bains avec toilette
Deux autres chambres, l'une avec salle de douche et l'autre avec salle de bains
Toilette separée
Chauffage individuel au gaz
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Informations données à titre informatif et non contractuelles
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Hall d'entrée-vestiaire-toilette visiteurs
Grand salon s'ouvrant vers un très beau jardin plein ouest - feu ouvert
Grande salle à manger
Grande cuisine super équipée
Une chambre avec salle de douche et toilette
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Uccle
Jardins de Babylone - Prince d'Orange
Dans les très prisés Jardins de Babylone, superbe appartement de plus de 318 m2 au rez-de-chausée d'une résidence de haut standing réalisée par Marc Corbiau en 1999. L'appartement dispose d'un jardin privatif de 15 ares sud-ouest avec de grandes terrasses. Très élégant hall d'entrée en marbre avec vestiaire et toilette invités. Spacieuses réceptions avec cheminée, vaste salle à manger, une très agréable cuisine super équipée avec coin dînatoire, suite parentale avec dressing et salle d'eau complète, 3 chambres, 3 salles d'eau, grand bureau salon tv, un grand box garage avec deux 2 emplacements parking avec au fond une grande cave/buanderie
Hall d'entrée-vestiaire-toilette visiteurs
Grand salon s'ouvrant vers un très beau jardin plein ouest - feu ouvert
Grande salle à manger
Grande cuisine super équipée
Une chambre avec salle de douche et toilette
Suite principale avec une anti-chambre ou deuxième salon ; chambre, dressing et salle de bains avec toilette
Deux autres chambres, l'une avec salle de douche et l'autre avec salle de bains
Toilette séparée
Chauffage individuel au gaz
4
318 m2
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1 950 000 €
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[content] => Ravissant appartement entièrement remis à neuf, au deuxième étage d'une maison de maître divisée en trois unités intégralement rénovée (isolation thermique et acoustique) et située au coeur du quartier Louise. On y retrouve de jolies réceptions s'ouvrant sur une petite terrasse, une cuisine américaine hyper-équipée ainsi que deux chambres et une salle d'eau. Appartement bénéficiant des techniques les plus récentes mais ayant conservé tous ses éléments d'époque de qualité (hauts plafonds, jolis parquets, moulures...).
Petite terrasse donnant sur les jardins alentours.
Appartement idéal comme premier achat ou comme un investissement de qualité.
L'appartement:
Intégralement rénové
Isolation thermique et acoustique
Deux chambres
Petite terrasse
Le quartier:
Rue calme à sens unique du quartier Louise
Nombreux commerces à proximité
Transports en commun
Informations données à titre informatif et non contractuelles
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Ixelles
Un appartement deux chambre avec terrasse quartier Louise
Ravissant appartement entièrement remis à neuf, au deuxième étage d'une maison de maître divisée en trois unités intégralement rénovée (isolation thermique et acoustique) et située au coeur du quartier Louise. On y retrouve de jolies réceptions s'ouvrant sur une petite terrasse, une cuisine américaine hyper-équipée ainsi que deux chambres et une salle d'eau. Appartement bénéficiant des techniques les plus récentes mais ayant conservé tous ses éléments d'époque de qualité (hauts plafonds, jolis parquets, moulures...).
Petite terrasse donnant sur les jardins alentours.
Appartement idéal comme premier achat ou comme un investissement de qualité.
L'appartement:
Intégralement rénové
Isolation thermique et acoustique
Deux chambres
Petite terrasse
Le quartier:
Rue calme à sens unique du quartier Louise
Nombreux commerces à proximité
Transports en commun
Informations données à titre informatif et non contractuelles
2
98 m2
B
8 m2
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[content] => Ensemble Immobilier d'Exception à Saint-Gilles : Un Joyau de l'Art Nouveau Signé Horta
Situé dans l'emblématique quartier de Saint-Gilles, proche de l’avenue de la Toison d’Or et du boulevard de Waterloo, cet ensemble immobilier prestigieux incarne une fusion remarquable d'histoire, d'art et de modernité. Il se compose de trois entités distinctes, dont l'illustre "Hôtel Winssinger", conçu par le maître de l'Art Nouveau, Victor Horta. Cette propriété offre une occasion unique de posséder une part du patrimoine architectural bruxellois, alliant élégance historique et confort contemporain.
Détails de la Propriété :
- Hôtel Winssinger - Triplex à Front de Rue : Véritable chef-d'œuvre de Victor Horta, ce triplex spectaculaire de 430 m² comprend le rez-de-chaussée, l’entresol et le premier étage. Il se distingue par son jardin privé et une grande cave (A-1.04). Cette entité est un témoignage vivant de l'Art Nouveau, avec ses ornements architecturaux, ses espaces volumineux baignés de lumière et ses détails artistiques préservés, offrant un cadre de vie ou d'exposition exceptionnel.
- Galerie Centrale Art Déco : Au cœur de l’édifice, la salle Art Déco de 345 m² se présente sous une majestueuse verrière, accompagnée d'espaces de service et d’une cour intérieure. Cet espace, empreint d'une élégance intemporelle, est idéal pour des événements raffinés ou comme espace commercial haut de gamme.
- Espace Bureau Duplex à l’Arrière : Le duplex de 155 m², combinant l'entresol et le premier étage, propose un environnement de travail distingué et paisible, parfait pour des bureaux de standing ou un atelier créatif.
- Emplacements de Parking : Six emplacements dans l'immeuble voisin (n° 1 à 5, 9) offrent praticité et sécurité, valorisant davantage cette propriété d'exception.
Options de Vente et Tarification :
- Ensemble immobilier avec parking : 3 900 000 € (hors droits et frais).
- Section avant "Hôtel Winssinger " : 2 000 000 € (hors droits et frais).
Disponible le 01/08/2024, actuellement loué.
- Galerie centrale Art Déco : 1 200 000 € (vente combinée requise, hors droits et frais).
Disponible le 01/12/2024, actuellement loué.
- Bureau Duplex à l’arrière : 490 000 € (hors droits et frais).
Disponible immédiatement
- Parking : 210 000 € au total, 35 000 € par emplacement (hors droits et frais).
Dans l’éventualité d’une scission des espaces de l’immeuble, plusieurs combinaisons sont envisageables : Hotel Winssinger et Galerie Art-déco ou Galerie Art-déco et les bureaux à l’arrière.
Trois parkings sont réservés pour la partie avant, deux pour la partie centrale et un emplacement pour la partie arrière.
Envisageant une modularité de l'espace, l'immeuble offre des possibilités de scission adaptatives selon les besoins spécifiques de l'acquéreur. Des combinaisons telles que l'association de l'Hôtel Winssinger avec la Galerie Art-déco, ou celle de la Galerie Art-déco avec les bureaux situés à l'arrière, sont envisageables.
Concernant le stationnement, une allocation judicieuse a été prévue : trois places sont dédiées à la partie avant, deux sont réservées pour la zone centrale de la Galerie Art-déco, et une place est affectée à l'espace bureaux à l'arrière, garantissant ainsi une commodité optimale pour chaque entité
L'Attrait de l'Investissement : Acquérir une partie de cet édifice emblématique représente plus qu'un investissement immobilier ; c'est s'approprier un chapitre du patrimoine architectural bruxellois, où prestige, histoire et fonctionnalité se conjuguent harmonieusement. Cette propriété d'exception, véritable écrin de l'Art Nouveau façonné par Horta, est destinée à captiver ceux qui aspirent à fusionner élégance et héritage culturel dans un espace de travail ou de représentation de premier plan. Parfaitement adaptée aux entreprises de prestige, aux institutions diplomatiques en quête d'un siège emblématique, aux passionnés d'art ou aux investisseurs précurseurs, elle promet une expérience sans pareil, alliant luxe, distinction et inspiration.
Crédit photos : http://www.admirable-facades.brussels & B2B Estate
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Situé dans l'emblématique quartier de Saint-Gilles, cet ensemble immobilier prestigieux incarne une fusion remarquable d'histoire, d'art et de modernité. Il se compose de trois entités distinctes, dont l'illustre "Hôtel Winssinger", conçu par le maître de l'Art Nouveau, Victor Horta. Cette propriété offre une occasion unique de posséder une part du patrimoine architectural bruxellois, alliant élégance historique et confort contemporain.
Ensemble Immobilier d'Exception à Saint-Gilles : Un Joyau de l'Art Nouveau et de l'Art Déco
Découvrez un chef-d'œuvre architectural à Saint-Gilles, combinant l'élégance de l'Art Nouveau de l'Hôtel Winssinger avec le raffinement de l'Art Déco et des espaces de travail modernes.
A l’avant de cet ensemble immobilier, dans l’hôtel Winssinger, ce triplex spectaculaire de 430 m², conçu par Victor Horta, offre des ornements architecturaux uniques, un jardin privé et une grande cave. Il représente un cadre de travail ou d'exposition sans pareil.
Au centre, la galerie centrale Art Déco, de 345 m², est un espace somptueux sous une verrière majestueuse, idéal pour des événements ou comme un espace commercial premium.
Dans l’arrière-bâtiment, l'espace de bureau en duplex, combinant élégance et fonctionnalité, est parfait pour des bureaux de qualité.
Options de vente flexibles avec parking inclus, proposant des combinaisons adaptatives selon les besoins, allant de l'ensemble immobilier complet à des sections de deux lots, avec des prix ajustés.
Cette propriété exceptionnelle offre non seulement un investissement dans un bâtiment emblématique classé mais aussi une pièce du patrimoine bruxellois, associant histoire, art et modernité.
Le bien sera disponible, le 1er aout pour l’hôtel Winssinger, le 1er décembre pour la galerie et immédiatement pour l’arrière-bâtiment.
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Saint-Gilles
Haut de Saint-Gilles: ensemble de bureaux de prestige
Situé dans l'emblématique quartier de Saint-Gilles, cet ensemble immobilier prestigieux incarne une fusion remarquable d'histoire, d'art et de modernité. Il se compose de trois entités distinctes, dont l'illustre "Hôtel Winssinger", conçu par le maître de l'Art Nouveau, Victor Horta. Cette propriété offre une occasion unique de posséder une part du patrimoine architectural bruxellois, alliant élégance historique et confort contemporain.
Ensemble Immobilier d'Exception à Saint-Gilles : Un Joyau de l'Art Nouveau et de l'Art Déco
Découvrez un chef-d'œuvre architectural à Saint-Gilles, combinant l'élégance de l'Art Nouveau de l'Hôtel Winssinger avec le raffinement de l'Art Déco et des espaces de travail modernes.
A l’avant de cet ensemble immobilier, dans l’hôtel Winssinger, ce triplex spectaculaire de 430 m², conçu par Victor Horta, offre des ornements architecturaux uniques, un jardin privé et une grande cave. Il représente un cadre de travail ou d'exposition sans pareil.
Au centre, la galerie centrale Art Déco, de 345 m², est un espace somptueux sous une verrière majestueuse, idéal pour des événements ou comme un espace commercial premium.
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930 m2
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Grand grenier aménageable, caves, espace technique.
Conservation des matériaux d"époque: moulures, hauts plafonds, cage d'escalier en fer forgé, très beaux parquets;
L'immeuble:
Reconnu à l'urbanisme comme bureaux mais possibilité de re-affectation en habitat (avec permis)
Nombreuses possibilité d'aménagement en co-working ou bureaux et salles de réunion.
Eléments de caractère préservés
Très grands volumes
Le quartier:
Avenue de Tervueren proche du Cinquantenaire et de la rue des Tongres
Accès facile vers les Communautés Européennes
Transports en communs (tram et métro)
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Grand grenier aménageable, caves, espace technique.
Conservation des matériaux d"époque: moulures, hauts plafonds, cage d'escalier en fer forgé, très beaux parquets;
L'immeuble:
Reconnu à l'urbanisme comme bureaux mais possibilité de re-affectation en habitat (avec permis)
Nombreuses possibilité d'aménagement en co-working ou bureaux et salles de réunion.
Eléments de caractère préservés
Très grands volumes
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(
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(
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[enum] => Whise\Api\Response\ResponseObject Object
(
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[type] => frame_material
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)
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(
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(
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(
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[group] => En chiffres
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(
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[enum] => Whise\Api\Response\ResponseObject Object
(
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[type] => heating
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(
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(
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[enum] => Whise\Api\Response\ResponseObject Object
(
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[group] => Equipement de base
[type] => elevator_choices
[label] => type d'ascenseur
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(
[value] => 3000
[id] => 1433
[group] => Certificats / Attestations
[type] => liter
[label] => capacité de la citerne à mazout
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[31] => Whise\Api\Response\ResponseObject Object
(
[value] => isol. acoustique
[enum] => Whise\Api\Response\ResponseObject Object
(
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[group] => Equipement de base
[type] => glass_isolation_choices
[label] => double vitrage
)
[32] => Whise\Api\Response\ResponseObject Object
(
[value] => 4800
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[group] => Cadastre
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[label] => Revenu cadastral (€)
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(
[value] => sud
[enum] => Whise\Api\Response\ResponseObject Object
(
[id] => 47
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[id] => 1737
[group] => Spécificités terrain
[type] => orientation
[label] => Exposition de la façade avant
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[34] => Whise\Api\Response\ResponseObject Object
(
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[group] => Sécurité
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[35] => Whise\Api\Response\ResponseObject Object
(
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[group] => Equipement de base
[type] => yes/no
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)
[36] => Whise\Api\Response\ResponseObject Object
(
[value] => oui, conforme
[enum] => Whise\Api\Response\ResponseObject Object
(
[id] => 1454
)
[id] => 1793
[group] => Certificats / Attestations
[type] => ElecCertifConformity
[label] => certificat d'électricité
)
[37] => Whise\Api\Response\ResponseObject Object
(
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[group] => Divers
[type] => yes/no
[label] => Grenier
)
[38] => Whise\Api\Response\ResponseObject Object
(
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[group] => Divers
[type] => yes/no
[label] => Cave
)
[39] => Whise\Api\Response\ResponseObject Object
(
[value] => 50.83599599999999
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[group] => Nom, catégorie & situation
[type] => float
[label] => x de coordonnées xy
)
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(
[value] => 4.4015742
[id] => 1850
[group] => Nom, catégorie & situation
[type] => float
[label] => y de coordonnées xy
)
[41] => Whise\Api\Response\ResponseObject Object
(
[value] => Maison de caractère à deux pas du Cinquantenaire
[id] => 1914
[group] => Titre de l'annonce
[type] => char
)
[42] => Whise\Api\Response\ResponseObject Object
(
[value] => pas situé en zone inondable
[enum] => Whise\Api\Response\ResponseObject Object
(
[id] => 1233
)
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Etterbeek
Maison de caractère à deux pas du Cinquantenaire
Situé à quelques pas de la rue des Tongres et du Parc du Cinquantenaire, nous vous invitons à découvrir cet hôtel de maître organisé aujourd'hui en bureaux (reconnu par l'urbanisme) ou espace de co-working mais très facilement réorganisable en maison unifamiliale. Derrière l'élégante façade en pierre de France, on accède à de nombreuses pièces de caractère (parquet, hauts plafonds) que dessert une majestueuse cage d'escalier. La maison s'organise sur 4 plateaux avec toilettes. On trouve encore une kitchenette, un agréable jardinet et une terrasse. Possibilité d'affectation à usage résidentiel (moyennant permis d'urbanisme). Nouveaux châssis, système d'alarme, ascenseur, caves, grenier aménageable, chaudière au mazout (citerne 3000l). PEB D.
Grand grenier aménageable, caves, espace technique.
Conservation des matériaux d"époque: moulures, hauts plafonds, cage d'escalier en fer forgé, très beaux parquets;
L'immeuble:
Reconnu à l'urbanisme comme bureaux mais possibilité de re-affectation en habitat (avec permis)
Nombreuses possibilité d'aménagement en co-working ou bureaux et salles de réunion.
Eléments de caractère préservés
Très grands volumes
Le quartier:
Avenue de Tervueren proche du Cinquantenaire et de la rue des Tongres
Accès facile vers les Communautés Européennes
Transports en communs (tram et métro)
Informations données à titre informatif et non contractuelles
5
210 m2
706 m2
31 m2
1 675 000 €
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