Charmante stadswoning om te renoveren – Ukkel, onmiddellijke nabijheid van het Sint-Pietersplein

Gelegen op een steenworp van het zeer gewaardeerde Sint-Pietersplein, met zijn talrijke winkels, restaurants en voorzieningen, biedt deze charmante stadswoning een ideaal gezinsleefprogramma in het hart van een gegeerde wijk van Ukkel.

Met een mooie gevelbreedte onderscheidt de woning zich door haar lichte ontvangstruimten die rechtstreeks uitgeven op een naar het zuidwesten georiënteerde tuin, wat de hele dag door zorgt voor prachtig natuurlijk licht.

Momenteel te renoveren, biedt zij een zeldzame gelegenheid tot personalisatie. Een reeds verkregen stedenbouwkundige vergunning laat toe de woning aan de tuinzijde uit te breiden en een open keuken te creëren die aansluit op de ontvangstruimten, waardoor de volumes en de convivialiteit van de leefruimten nog verder worden versterkt. Opmerking: de ketel is nieuw, een niet te onderschatten troef bij een renovatieproject.

De woning biedt de mogelijkheid om tot 5 slaapkamers en 4 badkamers in te richten, ideaal voor een gezin of een hoogwaardige gedeelde woonvorm.

Het pand beschikt ook over grote kelders, waarvan een deel comfortabel kan worden omgevormd tot speelkamer, polyvalente ruimte of dienstwoning, naargelang uw behoeften.

Achter het huis is ook een afgesloten parkeerplaats te huur voor 130 euro per maand.

(Informatie ter indicatie en niet bindend)

Ideaal gelegen in de gegeerde Avenue de la Chevalerie, op wandelafstand van het Jubelpark, de winkels in de Tongerenstraat, de Europese instellingen en het openbaar vervoer, geniet deze charmante stadswoning van een uitstekende ligging en een prachtige oostgerichte tuin zonder inkijk.

Momenteel ingedeeld in drie appartementen en twee bureaus op het gelijkvloers, wordt de woning door de gemeente beschouwd als een eengezinswoning en kan zij, mits werken, eenvoudig opnieuw deze bestemming krijgen.

Met een mooie gevelbreedte combineert de woning royale volumes, veel lichtinval en potentieel. Enkele werken zijn reeds uitgevoerd, zoals de isolatie van de achtergevel, de gedeeltelijke vervanging van het schrijnwerk en de installatie van een hoogrendement gasketel. De appartementen dienen echter opgefrist te worden en de algemene indeling kan herzien worden afhankelijk van het project van de koper: terug naar eengezinswoning, behoud als opbrengsteigendom (onder voorbehoud van regularisatievergunning) of gerichte renovatie.

Een zeldzame kans in een zeer gezochte wijk, die charme, centrale ligging en waardeverhogend potentieel combineert.

In het hart van het platteland van Lannois - Karakteristiek pand op een prachtig bouwgrondstuk van 1,57 ha.

Deze villa uit 1952 ligt verscholen in een groene, rustige en ongerepte omgeving en komt uit op een park met bomen dat een mooi vrij uitzicht biedt, een echte oase van rust.

Het pand heeft een woonoppervlakte van ongeveer 600 m², met royale ruimtes en een atypische indeling, ideaal voor een levensproject, een kunstproject of een verzameling.

Het geheel straalt een zeldzame sfeer uit, doordrenkt van geschiedenis en discrete elegantie.

Het uitgestrekte, vlakke terrein van 1Ha57, zonder inkijk, maakt de bouw van een tweede villa mogelijk en daarmee de realisatie van diverse familie- of investeringsprojecten.

Een te renoveren zwembad maakt dit charmante geheel compleet en belooft mooie perspectieven voor renovatie en waardestijging.

Veel potentieel voor wie de schoonheid en de ziel ervan weet te onthullen.

Een uitzonderlijk huis voor liefhebbers van unieke plekken.

Informatie ter informatie en niet contractueel bindend.