Prachtige gerenoveerde villa met zuidgerichte tuin – Nabijheid station Rhode

Ideaal gelegen in de onmiddellijke nabijheid van het station van Rhode, biedt deze charmante villa, volledig gerenoveerd in 2021, een comfortabele en lichtrijke leefomgeving, aangevuld met een mooi aangelegde tuin die perfect op het zuiden is georiënteerd.

De woning opent op een uitnodigende inkomhal met vestiaire en gastentoilet, aangevuld met een bureauruimte die ideaal is voor thuiswerk. De leefruimtes bestaan uit een mooie woonkamer met open haard en directe toegang tot de tuin, evenals een gezellige eetkamer aansluitend op een volledig uitgeruste keuken, ontworpen voor dagelijks gezinsgebruik.

Op de eerste verdieping bevindt zich het nachtgedeelte met twee slaapkamers, een douchekamer en een ruime master suite met grote slaapkamer, royale dressing en een volledige en-suite badkamer.
De tweede verdieping beschikt over twee bijkomende slaapkamers, die een grote flexibiliteit in gebruik bieden (slaapkamers, bureau, logeerruimte).

De kelderverdieping omvat een garage, kelders met directe toegang tot de tuin en goed georganiseerde technische ruimtes.

De villa is uitgerust met recente en performante voorzieningen: een nieuwe gasketel, alarmsysteem en waterontharder.

Een instapklare woning die kwaliteitsvolle renovatie, lichtinval en een praktische ligging combineert – ideaal voor gezinsleven vlak bij het openbaar vervoer.

Sommige foto’s zijn visualisaties.

Ideaal gelegen langs het Zoniënwoud, in een groene en residentiële omgeving, onderscheidt dit appartement van ±167 m² zich door zijn evenwichtige volumes, natuurlijke lichtinval en twee ruime terrassen van ±40 m² en ±20 m² met een aangenaam vrij uitzicht.

Het appartement bevindt zich in een goed onderhouden gebouw en omvat een inkomhal met vestiaire en gastentoilet, een ruime woonkamer met directe toegang tot het hoofdterras, een aparte keuken en drie slaapkamers, waaronder een master suite met badkamer. Een tweede douchekamer bedient de overige twee slaapkamers.

Het geheel is rustig, licht en functioneel, vlakbij de kwaliteitswinkels van Vert Chasseur, het openbaar vervoer en gerenommeerde scholen.

Een ondergrondse parkeerplaats en een buiten parkeerplaats zijn beschikbaar als optie (50.000 € voor beide), evenals een kelder.

Een zeldzaam aanbod in een van de meest gegeerde wijken van Ukkel, aan de rand van het Zoniënwoud.

Alle bovenstaande informatie wordt louter informatief en niet contractueel meegedeeld.

Gelegen aan de zeer gewilde Avenue de Messidor, in een klassiek gebouw op een hoge verdieping, biedt dit karaktervolle appartement van ongeveer ±282m² een interieurontwerp van Marc Corbiau uit 1976. Het appartement is volledig in zijn originele staat bewaard gebleven en behoudt alle kenmerkende elementen van die tijd — Jules Wabbes deurklinken, houtwerk op maat en architectonische afwerkingen — die getuigen van de zorg en coherentie van het werk van de architect.

Het appartement beschikt over ruime en lichte ontvangstruimten: een grote inkomhal, een woonkamer met functionele open haard, een eetkamer en een ruime leefkeuken. Het nachtgedeelte omvat een ouderlijke suite met slaapkamer, dubbele dressing en volledige badkamer, evenals een tweede suite met eigen doucheruimte.
Een tweede onafhankelijke ingang geeft toegang tot een grote studio (keuken, slaapkamer, badkamer), intern verbonden met het hoofdappartement — ideaal voor professioneel gebruik, personeel of een privégastenkamer.

De terrassen (totaal ±110 m²) omringen het appartement aan drie gevels en bieden prachtige, vrije zichten op het park en de omgeving.
Een dubbele garage (75.000€), een buitenparkeerplaats en een kelder maken het geheel compleet.

De Ligging
Rustige, residentiële buurt op wandelafstand van kwaliteitswinkels, scholen en openbaar vervoer — een perfect evenwicht tussen stedelijk comfort en sereniteit.

Opmerking
Het appartement verkeert in uitstekende staat, maar vraagt om een technische en esthetische renovatie die zijn oorspronkelijke architecturale stijl uit de jaren 70 volledig tot zijn recht brengt.
Een zeldzaam aanbod voor liefhebbers van modernistische architectuur en Belgisch design.