Ukkel – Léo Erreralaan, tegenover het Van Buuren Museum
Gelegen op de vierde en bovenste verdieping van een goed onderhouden klassiek gebouw, biedt dit prachtige appartement van ±180 m² (volgens het EPC) uitzonderlijk veel licht, een uitstekende staat en een toplocatie.

Het appartement bestaat uit een ruime woonkamer zonder inkijk, met een prachtig uitzicht op het Van Buuren Museum, en een gezellige eetkamer met een werkende open haard. Achteraan bevinden zich drie mooie slaapkamers, waaronder een grote ouderlijke suite met eigen badkamer, die uitkijken op rustige, groene tuinen. Eén van de slaapkamers beschikt bovendien over een terras. Een tweede douchekamer vervolledigt het slaapgedeelte.

De aparte, volledig uitgeruste keuken geeft toegang tot een kleiner achterterras. Veel ingebouwde kasten, veiligheidsdeur, alarmsysteem en videofoon.

Het appartement beschikt over twee grote kelders en een gemakkelijk toegankelijke parkeerplaats (in optie aan 60.000€) onder het gebouw.

Voorschot op de maandelijkse lasten: €390 (gemeenschappelijke delen, verwarming en water).
Op slechts enkele minuten van tram 7 (halte Churchill) en de kwaliteitsvolle buurtwinkels van de Vanderkinderestraat.

Ideaal gelegen in het gegeerde hoger gelegen deel van Sint-Gillis, op korte wandelafstand van winkels, restaurants en openbaar vervoer, biedt deze neoklassieke eengezinswoning (1897), volledig gerenoveerd in 2023, een volledig en functioneel woonprogramma met behoud van authentieke architecturale elementen.

De bel-etage (±80 m²) omvat een grote centrale leefruimte met volledig uitgeruste leefkeuken met kookeiland, uitgevend op een zithoek aan de voorzijde en een eetruimte aan de achterzijde met toegang tot de zuidwestgerichte tuin. Op het tussenverdiep bevindt zich een gastentoilet.

Op de eerste verdieping (±60 m²) bevinden zich de hoofdslaapkamer met dressing, een tweede slaapkamer en een volledige badkamer (bad, douche en toilet).
De tweede verdieping (±60 m²) biedt twee bijkomende slaapkamers en een doucheruimte met toilet, evenals een wasruimte (of mogelijkheid tot extra badkamer).

Het tuinniveau is ingericht als polyvalente ruimte (family room / gastenkamer) met kitchenette en doucheruimte, met een aparte toegang en afzonderlijke verwarming — ideaal voor een au pair, tiener, studio of complementair gebruik.

De woning werd grondig gerenoveerd: vernieuwd dak, Boulemberg-ramen, gerestaureerde voorgevel en moderne technische installaties. Ze staat bovendien opgenomen in de inventaris van het architecturaal erfgoed.

Een pand met karakter in een dynamische en aangename buurt, op wandelafstand van de levendige adressen van Hoog Sint-Gillis en met vlotte verbinding naar de Louizalaan.

Informatie louter ter indicatieve titel en niet contractueel.

Ideaal gelegen op een hogere verdieping van een klassiek gebouw, onderscheidt dit prachtig gerenoveerde appartement zich door zijn lichtinval, verfijnde afwerking en elegante sfeer.

Het bestaat uit een ruime woon- en eetkamer met een volledig uitgeruste open keuken, die uitgeeft op een aangenaam terras met vrij uitzicht. Het nachtgedeelte omvat twee comfortabele slaapkamers die een marmeren badkamer delen met bad-douchecombinatie. Een gastentoilet en een aparte wasruimte vervolledigen het geheel.

Het appartement verkeert in perfecte staat, met conforme elektrische installatie en uitstekende technische prestaties.

Een garage is optioneel beschikbaar voor €40.000.

Perfect gelegen nabij het openbaar vervoer, de E411, talrijke winkels en het Zoniënwoud, biedt deze woning een ideale balans tussen stedelijk comfort en levenskwaliteit.

Informatie verstrekt ter indicatie en niet-contractueel.