Situé au premier étage d’un immeuble élégant du début du siècle, entièrement remis à neuf, ce très bel appartement meublé combine charme d’époque et confort contemporain.

Il offre un spacieux séjour lumineux avec salle à manger (parquet, cheminée décorative, hauts plafonds), une cuisine ouverte entièrement équipée, deux chambres disposant chacune de leur propre salle d’eau, ainsi qu’une buanderie séparée. De nombreux rangements sur mesure, un mobilier de qualité et une atmosphère chaleureuse confèrent à l’ensemble un véritable caractère.

L’appartement est entièrement meublé et prêt à emménager : mobilier, linge de maison, vaisselle et ustensiles de cuisine sont inclus.

Les charges communes sont forfaitaires à 75 € par mois. Tous les abonnements (eau, gaz, électricité, internet) sont à souscrire à titre privatif.

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Idéalement situé aux premiers étages d’un immeuble de caractère datant de la fin du XIXe siècle, ce magnifique triplex d’environ 220 m² a fait l’objet d’une rénovation complète, alliant confort contemporain et respect des éléments d’époque.

Dès l’entrée, l’élégance opère : au bel étage, les volumes de réception séduisent par leur hauteur sous plafond et leurs finitions soignées. Une cuisine hyper-équipée s’ouvre sur la salle à manger, prolongée par un vaste salon baigné de lumière. Une agréable terrasse complète cet espace de vie convivial.

À l’étage, la suite parentale offre une grande chambre avec de nombreux rangements sur mesure, ainsi qu’une salle de bains complète avec baignoire, douche et double vasques. Grande terrasse.

Le dernier niveau accueille deux chambres d’enfants se partageant une salle de bains.

L’ensemble bénéficie d’une rénovation récente de qualité (parquet, menuiseries, équipements techniques), d’un chauffage collectif au gaz (avec calorimètres) et de faibles charges communes.

Possibilité de louer un emplacement de parking à proximité immédiate (75 €/mois).

Le quartier, recherché pour sa qualité de vie citadine, se distingue par sa proximité avec de nombreux commerces, une offre variée de restaurants et un accès aisé aux transports en commun.

Un bien rare sur le marché, à la fois élégant, familial et fonctionnel.

Provisions pour charges en ce compris le chauffage, l'eau, l'assurance abandon de retour et le nettoyage des communs: 200€/mois

BAIL DE SOCIETE POSSIBLE

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Une villa d’exception entièrement rénovée, offrant un cadre de vie rare : un grand jardin sans vis-à-vis, de vastes réceptions aux volumes remarquables (hauts plafonds moulurés, parquet en point de Hongrie, cheminées en marbre), une cuisine dînatoire hyper-équipée, plusieurs chambres en suite dont un appartement de service, et un ascenseur desservant tous les niveaux. Un bien unique pour candidats exigeants.

La maison présente une rénovation intégrale par un architecte de renom, de superbes réceptions de caractère, une cuisine familiale contemporaine et lumineuse, un ascenseur reliant tous les étages, un magnifique jardin arboré sans vis-à-vis, plusieurs chambres avec salles d’eau privatives, des finitions raffinées et luxueuses, ainsi qu’un grand garage.

Disposition :

Rez-de-chaussée :
Réceptions aux proportions élégantes avec hauts plafonds, cheminées en marbre et parquet, bureau, cuisine dînatoire avec accès jardin, vestiaire et toilettes invités.

Premier étage :
Suite parentale avec grande chambre, salon privé, dressing et salle de bains complète. Deux autres chambres se partageant une salle de bains.

Deuxième étage :
Trois grandes chambres en suite, chacune avec salle de douche.

Sous-sol :
Cave à vins, salle de sport avec douche, lingerie, caves de rangement, appartement de service.

Caractéristiques complémentaires :
Ascenseur, garage, jardin orienté nord-ouest

Le quartier :
À proximité immédiate des quartiers Cavell et De Fré
Commodités accessibles à pied (commerces, transports)
Proche de bonnes écoles belges et internationales

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