À deux pas des étangs d’Ixelles, dans la très prisée rue Vilain XIIII, cette maison d'architecte du début 20ème divisé en trois logements au cachet patrimonial offre une opportunité rare dans un quartier recherché. L’immeuble se compose de trois unités non occupées. Au rez-de-chaussée, un agréable souplex standing de 80m2 avec un séjour de 35m2, une cuisine équipée de 14m2, une grande chambre de 19m2, salle de bains avec toilette qui bénéficie d’une jolie petite cour privative de 15m2, idéal pour un profil locatif stable ou une occupation personnelle ; chauffage individuel au gaz. Le premier étage accueille un lumineux appartement de 60m2 avec un séjour/cuisine américaine de 30m2, une chambre de 18m2 et une salle de bains, entièrement rénové avec goût et matériaux de qualité ; chauffage individuel au gaz. Pas de terrasse. Le dernier niveau est occupé par un duplex penthouse de 95m2 qui nécessite des parachèvements (équipements techniques, cloisons, salle de bain, sanitaire et décors) offrant un beau potentiel d’aménagement avec la possibilité d’y créer deux chambres et une salle d'eau. Il bénéficie d’une très belle terrasse de 20m2, avec vue dégagée sur les toits. L'immeuble a été entièrement rénové en 2024 avec une nouvelle toiture, des nouveaux châssis, toutes les techniques à neufs et une grande partie des décors réalisés avec une grande qualité. Une cave par appartement et un local vélo complètent cette très bel immeuble Deux des trois unités sont en excellent état, permettant une mise en location immédiate. La dernière, laissée à l’état brut, laisse libre cours à un projet sur mesure. L’ensemble constitue un excellent placement patrimonial au cœur d’un des quartiers les plus vivants et recherchés de Bruxelles, à proximité immédiate des transports, commerces et espaces verts. Document informatif et non contactuel

Idéalement situé sur l’avenue Winston Churchill, à proximité immédiate du Bois de la Cambre et des commerces de bouche du quartier Cavell, ce ravissant appartement familial de ±178 m² (selon PEB) séduit par ses volumes, sa luminosité et son potentiel. Passé le hall d’entrée au sol en marbre, l’appartement s’ouvre sur de belles réceptions comprenant un salon, une salle à manger et un coin bibliothèque, tous donnant accès à une première terrasse orientée plein sud. La cuisine dînatoire, à moderniser, est spacieuse et fonctionnelle et s'ouvre également sur une petite terrasse. L’espace nuit se compose de deux grandes chambres à l’arrière, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains , ainsi qu’une troisième chambre d’enfant ou bureau et une salle de douche. Les chambres s’ouvrent également sur une seconde terrasse à l’arrière, au calme et offrant une vue verte et sans vis à vis. Un garage box et deux caves complètent ce bien situé dans un immeuble de 1959, très bien entretenu et en excellent état général. L’appartement : À rafraîchir Beaux volumes de réception avec terrasse plein sud Trois chambres et deux salles d'eau Garage privatif Deux caves Le quartier : À deux pas du Bois de la Cambre Proche des commerces de bouche de la rue Vanderkindere et du quartier Cavell Transports en commun à proximité Informations données à titre informatif et non contractuelles