Achat immobilier | Maisons, villas et propriétés d’exception

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Brussels

Un immeuble de rapport patrimonial aux communautés européennes

Pour investisseurs prudents et désirant en portefeuille des immeubles entiers, bien situés et en parfait état:nous vous proposons cet immeuble de rapport composé de trois unités reconnues à l'urbanisme et intégralement rénovées tant d'un point de vue esthétique que technique. En voici les grandes caractéristiques: Le quartier: Rue élégante à deux pas des institutions européennes Nombreux commerces de bouche à proximité Transports en commun Accès facile vers les grands axes et l'aéroport L'immeuble: Composé de trois unités reconnues à l'urbanisme La première est un appartement triplex de 190m2 avec trois chambres et deux salles d'eau, terrasse et jardin La deuxième est un appartement de 85m2 avec deux chambres et une salle d'eau, balcon de 6m2 La troisième est un duplex penthouse de 120m2 avec deux chambres et deux salles de bains ainsi qu'une terrasse de 20m2 L'ensemble: 395m2 pour les appartements Les deux premières unités sous droits d'enregistrement, le duplex penthouse sous régime TVA Public-cible pour les locations: Jeune couple ou jeune famille aisée, revenus hauts, souvent travaillant à la communauté européenne, un mixte meublé-non meublé augmenterait le rendement. Informations données à titre informatif et non contractuelles

2 100 000 €

Lasne

Lasne: Sublime villa d'architecte dans un écrin de verdure

Ohain: Sise sur un terrain de +/- 17 ares, nous vous invitons à découvrir cette belle villa d'architecte offrant une superficie habitable de +/- 440 m2. Construite en 1976 par son propriétaire architecte, la villa a été entièrement repensée et rénovée en 2018 par son actuelle propriétaire, également architecte d'intérieur de renom. Et le moins que l'on puisse dire c'est que le cachet du lieu soit préservé puisque la maison conjugue avec brio le charme intemporel du vintage et le confort contemporain. Le volume et la lumière sont à l'honneur. Passé la très belle porte d'entrée, on pénètre dans un vaste hall qui dessert les pièces de séjour organisées en enfilade. La cuisine hyper équipée est ouverte sur une grande salle à manger, fermée par de belles portes en bois d'époque, et jouxte un agréable petit bureau. Une élégante et vaste parentale organisée en suite, avec dressing et salle de bains, est également située au rez-de-chaussée. Le premier étage offre deux grandes chambres également en suite ainsi qu'une chambre d'amis avec sa salle de bains séparée. Un très bel espace aménagé sous le toit permettra d'accueillir une salle de jeux, de fitness ou un grand bureau baigné de lumière. Très beau double garage avec une borne électrique, grandes caves, pompe à chaleur, buanderie. PEB C

1700 m2

440 m2

90 m2

Sur demande

Saint-Gilles

Haut de Saint-Gilles: ensemble de bureaux de prestige

Situé dans l'emblématique quartier de Saint-Gilles, cet ensemble immobilier prestigieux incarne une fusion remarquable d'histoire, d'art et de modernité. Il se compose de trois entités distinctes, dont l'illustre "Hôtel Winssinger", conçu par le maître de l'Art Nouveau, Victor Horta. Cette propriété offre une occasion unique de posséder une part du patrimoine architectural bruxellois, alliant élégance historique et confort contemporain. Ensemble Immobilier d'Exception à Saint-Gilles : Un Joyau de l'Art Nouveau et de l'Art Déco Découvrez un chef-d'œuvre architectural à Saint-Gilles, combinant l'élégance de l'Art Nouveau de l'Hôtel Winssinger avec le raffinement de l'Art Déco et des espaces de travail modernes. A l’avant de cet ensemble immobilier, dans l’hôtel Winssinger, ce triplex spectaculaire de 430 m², conçu par Victor Horta, offre des ornements architecturaux uniques, un jardin privé et une grande cave. Il représente un cadre de travail ou d'exposition sans pareil. Au centre, la galerie centrale Art Déco, de 345 m², est un espace somptueux sous une verrière majestueuse, idéal pour des événements ou comme un espace commercial premium. Dans l’arrière-bâtiment, l'espace de bureau en duplex, combinant élégance et fonctionnalité, est parfait pour des bureaux de qualité. Options de vente flexibles avec parking inclus, proposant des combinaisons adaptatives selon les besoins, allant de l'ensemble immobilier complet à des sections de deux lots, avec des prix ajustés. Cette propriété exceptionnelle offre non seulement un investissement dans un bâtiment emblématique classé mais aussi une pièce du patrimoine bruxellois, associant histoire, art et modernité. Le bien sera disponible, le 1er aout pour l’hôtel Winssinger, le 1er décembre pour la galerie et immédiatement pour l’arrière-bâtiment. Crédit photos : http://www.admirable-facades.brussels & B2B Estate

930 m2

Sur demande

Etterbeek

Maison de caractère à deux pas du Cinquantenaire

Situé à quelques pas de la rue des Tongres et du Parc du Cinquantenaire, nous vous invitons à découvrir cet hôtel de maître organisé aujourd'hui en bureaux (reconnu par l'urbanisme) ou espace de co-working mais très facilement réorganisable en maison unifamiliale. Derrière l'élégante façade en pierre de France, on accède à de nombreuses pièces de caractère (parquet, hauts plafonds) que dessert une majestueuse cage d'escalier. La maison s'organise sur 4 plateaux avec toilettes. On trouve encore une kitchenette, un agréable jardinet et une terrasse. Possibilité d'affectation à usage résidentiel (moyennant permis d'urbanisme). Nouveaux châssis, système d'alarme, ascenseur, caves, grenier aménageable, chaudière au mazout (citerne 3000l). PEB D. Grand grenier aménageable, caves, espace technique. Conservation des matériaux d"époque: moulures, hauts plafonds, cage d'escalier en fer forgé, très beaux parquets; L'immeuble: Reconnu à l'urbanisme comme bureaux mais possibilité de re-affectation en habitat (avec permis) Nombreuses possibilité d'aménagement en co-working ou bureaux et salles de réunion. Eléments de caractère préservés Très grands volumes Le quartier: Avenue de Tervueren proche du Cinquantenaire et de la rue des Tongres Accès facile vers les Communautés Européennes Transports en communs (tram et métro) Informations données à titre informatif et non contractuelles

210 m2

706 m2

31 m2

1 675 000 €

Waterloo

Une villa neuve dans le quartier St-John

Découvrez cette somptueuse villa neuve passive de 548 m², idéalement située au sein du prestigieux Clos Pégase à Waterloo, à deux pas de la Drève Richelle et à proximité immédiate de la renommée St. John's International School. Offrant un cadre de vie d'exception, cette propriété allie harmonieusement confort moderne et élégance intemporelle. Conçue dans une optique de durabilité et de performance énergétique, la villa est équipée d'une pompe à chaleur géothermique et de panneaux photovoltaïques, assurant une consommation maîtrisée et un respect de l'environnement. Le programme se compose comme suit : Rez-de-chaussée : - Hall d'entrée prestigieux ouvert sur une mezzanine - Garage fermé pour 2 voitures - Cuisine ouverte avec îlot central, prolongée par une vaste salle à manger - Belle arrière-cuisine fermée, offrant des espaces de rangement supplémentaires - Séjour ultra-lumineux de plus de 60 m², donnant sur la terrasse extérieur et le jardin orienté plein sud À l'étage : - 5 chambres de belles dimensions, dont une suite parentale avec dressing, chacune disposant de sa propre salle d'eau ( 4 salles de douche et 1 salle de bain complète) - Bel espace atelier-bureau de 28 m², idéal pour les professionnels ou amateurs de création Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de vivre dans un environnement exclusif, où confort, élégance et performances énergétiques se conjuguent pour un cadre de vie incomparable.

1700 m2

548 m2

80 m2

2 500 000 €

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29 30 31

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