Op een steenworp afstand van de Rue des Tongres en het Jubelpark nodigen we je uit om dit herenhuis te ontdekken dat is omgebouwd tot kantoren (erkend door de stedenbouwkundige autoriteiten) en een co-working space. Achter de elegante Franse stenen gevel leidt een majestueuze trap naar een aantal werkruimtes. Het huis is verdeeld in 4 verdiepingen, elk met een eigen toilet. Er is ook een kitchenette, een aangename kleine tuin en een terras. Mogelijkheid tot residentieel gebruik (afhankelijk van bouwvergunning). Nieuwe ramen, alarmsysteem, lift, kelders, zolder voor verbouwing, verwarmingsketel op stookolie (tank van 3000 l). EPB D Kantoorruimte Niveau 0 Kantoor 1 +/- 20 m2, Kantoor 2 +/- 30 m2 Niveau 1 Kantoor 3: +/- 30m2 Kantoor 4 +/- 31 m2 Niveau 2 Kantoor 5: +/- 35m2 Kantoor 6: +/- 35m2 Niveau 3 Kantoor 7: +/- 32m2 Kantoor 8 +/- 20m2 Kantoor 9: +/- 32m2 Niveau 4 Zolder met Grote zolder om te verbouwen, kelders, technische ruimte. Behoud van antieke materialen: lijstwerk, hoge plafonds, smeedijzeren trap, zeer mooie parketvloer; Het gebouw: Goedgekeurd door de stedenbouwkundige autoriteiten als kantoorruimte, maar kan worden omgebouwd tot residentieel gebruik (met bouwvergunning). Talrijke mogelijkheden voor co-working of kantoren en vergaderzalen. Behouden karakteristieken Zeer grote volumes De buurt: Tervurenlaan in de buurt van Jubelpark en Tongerenstraat Gemakkelijke toegang tot de Europese Gemeenschappen Openbaar vervoer (tram en metro) Deze informatie is louter informatief en niet contractueel bindend

Ontdek deze prachtige, nieuwe passieve villa van 548 m², ideaal gelegen in het prestigieuze Clos Pégase in Waterloo, op steenworp afstand van de Drève Richelle en vlakbij de gerenommeerde St. John's International School. Deze woning biedt een uitzonderlijke levensstijl en combineert moeiteloos modern comfort met tijdloze elegantie. Ontworpen met oog voor duurzaamheid en energieprestaties, is de villa uitgerust met een geothermische warmtepomp en fotovoltaïsche panelen, wat een gecontroleerd energieverbruik en respect voor het milieu garandeert. Het programma is als volgt samengesteld: Gelijkvloers: - Prestigieuze inkomhal met open mezzanine - Gesloten garage voor 2 auto's - Open keuken met centraal eiland, verlengd door een ruime eetkamer - Mooie afgesloten bijkeuken, die extra opbergruimte biedt - Zeer lichte woonkamer van meer dan 60 m², met toegang tot het terras en de zuidelijk georiënteerde tuin Bovenverdieping: - 5 ruime slaapkamers, waaronder een ouderlijke suite met dressing, elk met een eigen badkamer (4 doucheruimtes en 1 complete badkamer) - Mooie werkruimte/atelier van 28 m², ideaal voor professionals of creatieve hobbyisten Mis deze uitzonderlijke kans niet om te wonen in een exclusieve omgeving, waar comfort, elegantie en energie-efficiëntie samenkomen voor een ongeëvenaarde levensstijl.

Perfect gelegen langs de Avenue de Tervueren, op een steenworp afstand van de Esplanade du Cinquantenaire en de Rue des Tongres, is dit huis uit de vorige eeuw (+/- 330m2) met een kantoorvergunning (behalve de bovenste twee verdiepingen met een woonvergunning) volledig te renoveren. De begane grond en de eerste twee verdiepingen bestaan uit 200m² kantoren, een keuken van 10m² en een toiletruimte. Op de 3e en bovenste verdieping is een appartement bestaande uit een woonkamer van 35m² met toegang tot een terras (4m²), een keuken (15m²), 2 slaapkamers (15 en 15m²) en een doucheruimte. Er is ook een multifunctionele ruimte in de kelder. Het gebouw heeft al zijn karakteristieke kenmerken behouden (parketvloeren, hoge plafonds, lijstwerk) en is ideaal voor representatieve kantoren, een familiekantoor of co-working. Het adres zorgt voor een uitstekende zichtbaarheid en het ligt dicht bij alle openbare vervoersverbindingen (metro, tram en bus), evenals bij de belangrijkste routes naar Brussel. Het is ook mogelijk om het aangrenzende gebouw te kopen, dat al gerenoveerd is en een grote garage en meerdere parkeerplaatsen heeft. Een zeldzame kans om prachtige representatieve kantoren te verwerven! Het gebouw : Te renoveren Karakteristieke kenmerken behouden Momenteel vergund als "apparatuur" en voorheen als "kantoren Appartement met twee slaapkamers op de bovenste verdiepingen De omgeving: Op een steenworp afstand van de Jubelparkboulevard Talrijke verbindingen met het openbaar vervoer Winkels in de Rue des Tongres in de buurt Gemakkelijke toegang tot de Europese Gemeenschappen Informatie ter informatie en niet contractueel Informatie en bezoeken: 02/218.38.38 - Invest@james-realty.com

Met uitzicht op de vijvers... op de eerste verdieping van een iconisch gebouw: twee appartementen die samengevoegd kunnen worden tot een ontvangst- en gezinsappartement van bijna 320m2 met een subliem uitzicht op de vijvers, verschillende terrassen, voor en achter, en een parkeerplaats: buitengewoon! Aarzel niet om ons te bellen voor meer informatie over dit zeldzame aanbod op de markt: 02/218 38 38