Uccle – Brugmann
Bel appartement rénové avec garage, idéalement situé Avenue Brugmann, au cœur du quartier prisé et verdoyant de Boetendael. Emplacement recherché, proche des commerces, transports et grands axes, tout en offrant un cadre résidentiel calme et agréable.

Situé au 2ᵉ étage d’un immeuble des années 1940 avec ascenseur, cet appartement de ±126 m² (PEB) a été entièrement rénové en 2023 par l’architecte Maxime de Campenaere, mariant charme de l’ancien et confort contemporain.

Il se compose d’un vaste hall d’entrée avec toilette invités, d’un lumineux séjour avec feu ouvert et vue dégagée sur la verdure, d’une salle à manger et d’un espace bureau/bibliothèque idéal pour le télétravail. La cuisine séparée, super équipée et aménagée avec des matériaux de qualité, dispose d’un bar convivial.

L’espace nuit comprend deux chambres et une salle de bain contemporaine avec baignoire. Chauffage collectif au gaz – PEB : E-.

Le bien comprend également une terrasse commune sur le toit, un garage box fermé, un emplacement extérieur et une cave privative.

Ses atouts : volumes généreux, orientation Ouest garantissant une belle luminosité, cuisine haut de gamme, finitions soignées et faibles charges.

Un bien rare alliant emplacement, lumière et qualité de rénovation, dans l’un des quartiers les plus recherchés d’Uccle.

Informations données à titre informatif et non contractuelles.

Propriété historique construite en 1800 composée d’un corps de logis principal avec annexe, une conciergerie, une grange, une petite étable et deux boxes pour chevaux sur un terrain de 1,5 hectare entouré de prairies. L’ensemble a été rénové en profondeur en 2016-2018 avec des matériaux de haute qualité tout en respectant soigneusement le caractère authentique de la maison et y ajoutant les techniques actuelles. La maison principale dispose de 5 chambres, 4 salles de bains, deux bureaux, une salle de jeux et une chambre avec salle de bains dans la conciergerie. La grange est à rénover selon vos souhaits et peut être aménagée en garage pour 6 voitures et à l’étage 3 chambres avec salles de bains. L’annexe se compose de la piscine intérieure avec vestiaire, douche et espace détente avec vue sur les champs. Les installations équestres incluent deux boxes et une vaste sellerie. Deux terrains sont constructibles sous réserve des prescriptions de l’urbanisme.
La maison principale se compose comme suit: entrée, vestiaire et toilettes, salle de jeux ou salon tv, salle de billard, salon avec plafonds en voûtes d'époque, possibilité de créer un feu ouvert (les techniques y sont) accès à la cour de la ferme carrée et à la terrasse, salle à manger avec accès à un autre terrasse face au jardin. Une jolie cuisine dînatoire s'harmonise avec le séjour et dispose d'un large piano à gaz, un grand frigo à vin, un frigo-congélateur et de nombreux plans de travail pour les facilités de préparations.

À l'étage, deux grandes chambres de taille similaire, une grande salle de bains complète avec bain, douche, large lavabo, toilettes et la buanderie. Ensuite, une salle de jeux ou bureau, une majestueuse suite parentale avec poutres apparentes, vaste dressing et salle de douches avec lavabo et toilettes et accès à un bain face aux champs, suivie d'un bureau avec son entrée séparée et la vue sur la piscine.

Les caves se composent de quatres pièces dont trois de rangement et la quatrième qui acceuille la chaufferie.

L'annexe "loisirs" dispose d'une entrée séparée et se compose d'une double pièce traversante jardin-terrasse pouvant avoir de nombreuses fonctions (sellerie, etc.). La piscine intérieure bénéficie d'une magnifique hauteur et laisse apparaître les poutres et les murs en briques d'origine. Cette annexe dispose d'un espace détente avec vue sur les champs, un vestiaire avec toilettes et douche ainsi qu'un emplacement pour un spa (techniques sont présentes). Un garage fermé pour deux grandes voitures avec mezzanine pour du rangement.

La conciergerie à l'entrée de la propriété se compose d'un salon, d'une salle à manger, d'une vaste cuisine entièrement équipée et à l'étage une chambre avec sa salle de bains.

Une grange est aménageable en garage pour six voitures et à l'étage pour 3 chambres en suite avec leur salle de bains.

Un petit bâtiment peut être utilisé pour des animaux ou du rangement.

Il est possible d'acquérir deux terrains constructibles en option :

- sur 10 ares au prix de 250.000€, actuellement un verger
- sur 35a 73ca au prix de 600.000€, actuellement une prairie

Autres informations:

Isolation des murs et de la toiture
Châssis alu Reynaerts
Rj45 et coaxial
Compteur bi-horaire
Vidéophone
Système d'alarme intérieur/extérieur et système de 12 caméras
Permis pour rénovation de la grange (chien-assis)
Permis et pré-installation pour mettre des panneaux solaires
Pré-installation pour un feu ouvert dans le salon
Chauffage au sol au rez-de-chaussée
Chaudière Viessman à condensation au mazout
Citerne apparente de 3.000L
Adoucisseur d'eau
Citerne d'eau de pluie
Gaz (bombones)
Reliée aux égouts
Piscine chauffée construite par Willy Naessens, système automatique de ph chlore, volet
Système de déshumidification
Velux automatiques dans l'annexe piscine

Informations données à titre informatif et non contractuelles

Situé face au Jardin du Roi, au cœur d’un des quartiers les plus prisés d’Ixelles, cet appartement de réception bénéficie d’un emplacement remarquable à proximité immédiate des étangs, de l’Abbaye de la Cambre et de l’avenue Louise. L’environnement résidentiel, verdoyant et central en fait une adresse très recherchée, particulièrement appréciée pour sa qualité de vie.

Occupant le premier étage (demi-étage) d’un immeuble de standing construit en 1991, l’appartement développe ±220 m² bruts (±200 m² nets). Les réceptions, spacieuses et lumineuses, s’organisent en plusieurs espaces avec feu ouvert et conservent de nombreux éléments sur mesure, contribuant à la cohérence architecturale du lieu. Une salle à manger attenante et une cuisine semi-ouverte complètent la partie de vie.

L’espace nuit se compose d’une belle suite parentale avec dressing intégré et salle de bains complète, ainsi que d’une seconde chambre avec salle d’eau privative. Un bureau, équipé de rangements sur mesure, peut aisément servir de troisième chambre selon les besoins.

L’appartement est en très bon état général et immédiatement habitable.
Deux parkings intérieurs et une cave privative complètent l’ensemble.

Un bien de caractère, confortable et parfaitement situé, offrant un équilibre rare entre vie urbaine et vues dégagées sur un cadre paysager historique.

Maison atypique pour collectionneurs d’art et de voitures – volumes remarquables et terrasses ensoleillées

Dans une rue calme et prisée du quartier Cavell, à proximité de la place Brugmann, de la rue Vanderkindere et des commerces du quartier Cavell, cette maison se distingue par sa façade de plus de dix mètres et la générosité de ses espaces.

Le rez-de-chaussée offre un vaste espace garage pouvant accueillir plusieurs voitures de collection ou être aménagé en atelier d’art ou en espace polyvalent. On y trouve également un petit appartement de service ou un espace de travail indépendant.

Au premier étage, un grand espace de réception s’organise autour d’un patio central baigné de lumière et parfaitement orienté, s'ouvrant sur les réceptions grâce à de larges baies vitrées. Une cuisine, une salle à manger et un petit bureau complètent ce niveau.

Le deuxième étage comprend un salon familial plus intime, quatre chambres, plusieurs salles de bains et deux terrasses.

Le dernier étage est entièrement dédié à la suite parentale, composée d’une chambre, d’un dressing, d’un bureau, d’une salle de bains complète et d’une grande terrasse offrant une belle intimité.

Un ascenseur dessert tous les niveaux, renforçant le confort et la fonctionnalité de l’ensemble.

Située dans un environnement résidentiel calme tout en étant proche des commerces, écoles et transports, cette propriété offre un cadre de vie à la fois urbain, spacieux et adaptable à de multiples usages.

Informations données à titre informatif et non contractuelles.