Dit te renoveren appartement heeft een oppervlakte van 287m2 en biedt een uniek uitzicht over Ukkel via de buitengewone terrassen (meer dan 90m2). Het gebouw, ontworpen door architect Stanislas Jasinski, heeft al zijn karakteristieke kenmerken behouden, van de gevels tot de entreehallen en gemeenschappelijke ruimtes. Het duplex appartement in de kantoor-TV lounge (of master suite) heeft ruime kamers, grote erkers die uitkomen op het terras, een grote keuken en de mogelijkheid voor vier slaapkamers met eigen badkamer (na renovatie zijn er momenteel vier slaapkamers en twee badkamers met douche). Het is ook mogelijk om het aangrenzende appartement (op de 8e verdieping) te kopen met een terras van 70m2 om een appartement van meer dan 371m2 te creëren! Om dit uitzonderlijke pand compleet te maken, is er een optionele dubbele parkeerplaats en garagebox, evenals twee kelders: voor de veeleisende architectuurliefhebber. Het gebouw: Iconisch, ontworpen door Jasinski Perfect onderhouden Op een steenworp afstand van de winkels van Vert-Chasseur Het appartement: Subliem uitzicht Grote terrassen Badend in het licht Renovatie nodig Optionele garage en/of parkeerplaatsen Kelders Informatie verstrekt voor informatieve doeleinden en is niet contractueel bindend

Te koop: Schitterend penthouse in de wijk Val Duchesse, op een steenworp afstand van het Forêt de Soignes Dit penthouse van 206 m² (EPC) gelegen op de 3e verdieping van een klein luxe gebouw (3 eenheden) combineert luxe, comfort en natuur. Beschrijving : - Lichte woonkamer: 50 m² woonkamer met 12 m² zijterras. - Keuken van topklasse: Open keuken met centraal eiland en aparte bijkeuken. - Slaapkamers en studeerkamer: 3 ruime slaapkamers (24, 16, 14 m²) en een studeerkamer van 8 m², allemaal met eigen badkamer. - Uitzonderlijk terras: 90 m² dakterras met adembenemend uitzicht op het Forêt de Soignes. - Exclusieve toegang: Privélift die rechtstreeks naar het appartement leidt. Extra voorzieningen: - 10 m² kelder en gesloten box/garage. - Lage gemeenschappelijke kosten. - Verkoop onderworpen aan registratierechten. Ideale locatie, tussen groen, rust en voorzieningen. Een zeldzame woning om onmiddellijk te bezoeken! Deze informatie is louter informatief en niet contractueel bindend. Voor meer informatie kunt u contact met ons opnemen op 02.218.38.38 - Infos@james-realty.com

Te koop: Schitterend penthouse in de wijk Val Duchesse, op een steenworp afstand van het Forêt de Soignes Dit penthouse van 206 m² (EPC) gelegen op de 3e verdieping van een klein luxe gebouw (3 eenheden) combineert luxe, comfort en natuur. Beschrijving : - Lichte woonkamer: 50 m² woonkamer met 12 m² zijterras. - Keuken van topklasse: Open keuken met centraal eiland en aparte bijkeuken. - Slaapkamers en studeerkamer: 3 ruime slaapkamers (24, 16, 14 m²) en een studeerkamer van 8 m², allemaal met eigen badkamer. - Uitzonderlijk terras: 90 m² dakterras met adembenemend uitzicht op het Forêt de Soignes. - Exclusieve toegang: Privélift die rechtstreeks naar het appartement leidt. Extra voorzieningen: - 10 m² kelder en gesloten box/garage. - Lage gemeenschappelijke kosten. - Verkoop onderworpen aan registratierechten. Ideale locatie, tussen groen, rust en voorzieningen. Een zeldzame woning om onmiddellijk te bezoeken! Deze informatie is louter informatief en niet contractueel bindend. Voor meer informatie kunt u contact met ons opnemen op 02.218.38.38 - Infos@james-realty.com

Nieuw vastgoedproject “GEM” - Een uitzonderlijke investering in het hart van Brussel Ideaal gelegen aan de Rue de la Pépinière, op een steenworp van de Zavel, het Koninklijk Paleis en de grote musea, is deze kleine Casco-kantoorruimte van 45,9 m2 op de begane grond ideaal voor zelfstandige professionals. Om het dagelijkse leven te vergemakkelijken, biedt GEM extra ondergrondse parkeer- of garageboxen, privékelders en ruime fietsenruimtes. Een prestigieuze, groene omgeving: Een privé landschapspark aan de achterzijde van het gebouw garandeert rust en sereniteit, terwijl natuurlijke, elegante materialen het project een verfijnde architecturale signatuur geven. Over elk detail is nagedacht om een heldere, harmonieuze leefomgeving te creëren waar comfort en esthetiek elkaar ontmoeten. Optimale bereikbaarheid: In de onmiddellijke nabijheid van het openbaar vervoer, de Waterloolaan en de Naamsepoort, met gemakkelijke toegang tot de belangrijkste wegen van de stad. Voorziene oplevering: Q2 2027 EPB: tussen A- en B+ Verkoop onderworpen aan btw (21%). Mis deze unieke kans niet om te wonen of te investeren in een project van topkwaliteit in het hart van Brussel.

Brussel - Nieuw appartement met 2 slaapkamers en terras met uitzicht op gemeenschappelijke tuin Dit prachtige nieuwe appartement van 116,6 m² is ideaal gelegen in de rue de la Pépinière, op een steenworp van de Zavel, het Palais Royal en de belangrijkste musea. Het biedt royale volumes, een hoogwaardige afwerking en een bevoorrechte woonomgeving. Een verfijnde, lichte woonomgeving Gelegen op de 3ᵉ verdieping van de prestigieuze GEM residentiële ontwikkeling, met zijn eigentijdse en elegante architectuur, profiteert dit appartement van een ruim terras van 13,3 m² op het westen dat een onbelemmerd uitzicht biedt op een beveiligde gemeenschappelijke tuin in het interieur van het blok, wat rust en sereniteit garandeert in het hart van de stad. Een optimale, functionele indeling - Inkomhal met vestiaire en gastentoilet - Grote, lichte woonkamer van 38,7 m² met open, volledig uitgeruste keuken - Aparte bijkeuken - Hoofdslaapkamer van 17,6 m² met aparte kleedkamer en aangrenzende badkamer (dubbele wastafel, bad, WC) - Tweede slaapkamer van 14,1 m² met aangrenzende doucheruimte (wastafel, douche) Luxe en absoluut comfort Het GEM project combineert hedendaags design met functionele leefruimtes en biedt een exclusieve omgeving in een gewilde buurt. De ideale ligging betekent dat je dicht bij alle voorzieningen bent (winkels, openbaar vervoer: bus, tram, trein). PEB B Extra kelder Mogelijkheid tot aankoop van een parkeerplaats of garage Veilige berging voor fietsen en bakfietsen Verkoop onderworpen aan registratierechten (12,5%) Onmiddellijk te bezichtigen bij James Realty. Informatie ter informatie en niet contractueel.