Gelegen in een straat in het hart van de "galeriewijk", op een steenworp afstand van Place Stéphanie en Avenue Louise, wordt deze prachtige commerciële ruimte verhuurd door een bekende galerie (recent commercieel huurcontract). Commerciële benedenverdieping in perfecte staat, kwaliteitshuurder: ideaal voor een veilige investering. Het pand: Commerciële ruimte met aparte ingang In perfecte staat Verhuurd aan een gerenommeerde kunstgalerie Volledig dossier op aanvraag Informatie uitsluitend ter informatie en niet contractueel

In de iconische Cond'Or Residence, een uitzonderlijk penthouse van 350m2 en 250m2 terrassen met een prachtig uitzicht over Brussel. Deze unieke ruimte met uitzonderlijk hoge plafonds zal u verrukken met zijn prachtige tweedelige ontvangstruimte rond een centraal gasgestookt fornuis, bestaande uit een grote woonkamer, een tweede woon/eetkamer en een open Bulthaup keuken voorzien van Gaggenau apparatuur. Voor het nachtgedeelte is er de hoofdslaapkamer met een grote kleedkamer en een grote doucheruimte; een tweede suite met een doucheruimte en de derde slaapkamer/studio/doucheruimte ook met een eigen ingang. Automatische zonwering, airco en akoestisch systeem. Grote garage voor 4 auto's. Aantrekkelijke entree met garderobe en bezoekerstoilet. Grote recepties in twee delen gecentreerd rond een dubbelzijdige open gashaard De grote woonkamer met zeer hoge plafonds en prachtig uitzicht over Brussel Tweede woon/eetkamer Volledig ingerichte Bulthaup open keuken met Gaggenau apparatuur Hoofdslaapkamer met kleedkamer en in marmer afgewerkte badkamer Tweede slaapkamer met en-suite badkamer met douche Derde slaapkamer met en-suite badkamer met douche, met toegang vanuit het appartement en via een deur die leidt naar de gemeenschappelijke ruimtes; ideaal voor een onafhankelijke zelfstandige studio. Grote bijkeuken/wasruimte Garage voor 4 auto's Het appartement is inclusief B&O meubilair en toebehoren ter waarde van €10.000

Gelegen in het hart van de prestigieuze wijk Montgomery in Etterbeek, vlakbij het Jubelpark, de Europese Instellingen en alle voorzieningen (winkels, gerenommeerde scholen, tram, bus, metro, toegang tot de Ring), ontdek dit weelderige nieuwe Penthouse van 137,5 m² (2 slaapkamers / 1 badkamer met douche). Deze uitzonderlijke woning is gelegen op de 4e en bovenste verdieping. Dit penthouse biedt een elegante inkomhal met op maat gemaakte kasten, een wasruimte, een grote, lichte woonkamer met een ultra-uitgeruste open keuken en centraal eiland, twee ruime slaapkamers (10,2 m² en 14 m²), een moderne doucheruimte met dubbele wastafel, een apart toilet en een uitzonderlijke buitenruimte. Een interne trap leidt naar een prachtig dakterras van 37,3 m² met ononderbroken panoramisch uitzicht. Met een eersteklas afwerking en veel natuurlijk licht heeft dit penthouse van topkwaliteit een energieprestatieclassificatie van EPB B+. Een kelder is beschikbaar tegen een meerprijs, en een beveiligde fietsenruimte is ook beschikbaar. Verkoopvoorwaarden: grond onderworpen aan registratierechten (12,5%) en bouw onderworpen aan btw (21%). Dit unieke object wacht op bezichtiging bij James Realty. Informatief en niet-contractueel document.

Op een steenworp afstand van de Rue des Tongres en het Jubelpark nodigen we je uit om dit herenhuis te ontdekken dat is omgebouwd tot kantoren (erkend door de stedenbouwkundige autoriteiten) en een co-working space. Achter de elegante Franse stenen gevel leidt een majestueuze trap naar een aantal werkruimtes. Het huis is verdeeld in 4 verdiepingen, elk met een eigen toilet. Er is ook een kitchenette, een aangename kleine tuin en een terras. Mogelijkheid tot residentieel gebruik (afhankelijk van bouwvergunning). Nieuwe ramen, alarmsysteem, lift, kelders, zolder voor verbouwing, verwarmingsketel op stookolie (tank van 3000 l). EPB D Kantoorruimte Niveau 0 Kantoor 1 +/- 20 m2, Kantoor 2 +/- 30 m2 Niveau 1 Kantoor 3: +/- 30m2 Kantoor 4 +/- 31 m2 Niveau 2 Kantoor 5: +/- 35m2 Kantoor 6: +/- 35m2 Niveau 3 Kantoor 7: +/- 32m2 Kantoor 8 +/- 20m2 Kantoor 9: +/- 32m2 Niveau 4 Zolder met Grote zolder om te verbouwen, kelders, technische ruimte. Behoud van antieke materialen: lijstwerk, hoge plafonds, smeedijzeren trap, zeer mooie parketvloer; Het gebouw: Goedgekeurd door de stedenbouwkundige autoriteiten als kantoorruimte, maar kan worden omgebouwd tot residentieel gebruik (met bouwvergunning). Talrijke mogelijkheden voor co-working of kantoren en vergaderzalen. Behouden karakteristieken Zeer grote volumes De buurt: Tervurenlaan in de buurt van Jubelpark en Tongerenstraat Gemakkelijke toegang tot de Europese Gemeenschappen Openbaar vervoer (tram en metro) Deze informatie is louter informatief en niet contractueel bindend