Deze prachtige paardenboerderij, volledig gerenoveerd in 2015, heeft al zijn historische charme behouden met zijn gewelven, originele tegels en blauwe stenen. Het bestaat uit een stallen gedeelte, een woonhuis en weilanden met een totale oppervlakte van 2,84 ha.

Het hoofdgebouw (450 m²) biedt op de begane grond:

• Een inkomhal met vestiaire,

• Een kantoor/tv-kamer gevolgd door een wasruimte met kasten,

• Woonruimtes die uitkomen op de binnenplaats-tuin die is omgetoverd tot een oase met zwembad: superuitgeruste keuken, eetkamer en woonkamer met open haard, volledig bekleed met Canadees hout.

Op de verdieping:

• 5 slaapkamers, waarvan 2 prachtige master bedrooms met 4 kleedkamers,

• 3 badkamers,

• Een bureau.

Een onafhankelijke conciërge maakt het geheel compleet.

De paardenfaciliteiten bestaan uit:

• Een prachtige schuur van ± 200 m²,

• 16 grote, lichte boxen (4,5 m x 4 m),

• Een zadelkamer,

• Een poets-/doucheruimte,

• Een solarium,

• Een wasruimte,

• Een paardenloopband (4 plaatsen),

• Een zandpaddock,

• Een piste van ± 50 m x 25 m.

In december 2023 is een vergunning verleend voor de bouw van een extra landbouwloods van 800 m².

Aanvullende informatie:

- 5 buitenparkeerplaatsen en 2 binnenparkeerplaatsen

- PEB B

- Elektriciteit conform

Een idyllische omgeving, waar absolute rust en de directe nabijheid van de snelweg E19 (Bergen/Parijs en Brussel) samenkomen, aan de grens van Bornival en op een steenworp afstand van grote paardensportcentra.

Een enorme charme en oneindige inrichtingsmogelijkheden!

Ideaal voor paardenliefhebbers en liefhebbers van mooie eigendommen.

Informatie wordt verstrekt ter informatie en is niet bindend.

Gelegen op het gelijkvloers en de eerste verdieping van een hedendaags gebouw (een uitzonderlijk project waarbij kantoren zijn omgevormd tot appartementen) aan de Avenue Hamoir, biedt dit duplex-appartement met tuin, in perfecte staat en met luxueuze afwerkingen, een oppervlakte van 338 m² verdeeld over twee niveaus.

Indeling:
Gelijkvloers: Het pand opent op een privé-tuin zonder inkijk, met een ruime leefruimte, een aparte lounge met barhoek, een grote suite met slaapkamer, dressing en badkamer, evenals een mooie gastenkamer met douchekamer en Hammam. Een prachtige trap leidt naar de eerste verdieping (ook toegankelijk met lift).

Eerste verdieping: Hier bevinden zich een volledig uitgeruste open keuken, een ontvangsteetkamer, evenals de ouderlijke suite met slaapkamer, dressing en complete badkamer. Dit niveau omvat ook een bureau, een vierde slaapkamer met douchekamer en toegang tot een terras dat zich langs de hele verdieping uitstrekt.

Het pand beschikt bovendien over twee kelders en een wasruimte.

Details:
Gelijkvloers

• Inkomhal met gastentoilet en vestiaire

• Wijncorridor

• Grote leefruimte met dubbele salon (waarvan één met bibliotheek en gashaard), bar/keukenruimte, directe toegang tot de tuin

• Suite met slaapkamer, dressing en volledige badkamer

• Studio met slaapkamer, douchekamer en Hammam (momenteel gebruikt als fitnessruimte)

• Toegang tot de bovenverdieping via een elegante wenteltrap

Eerste verdieping

• Volledig ingerichte Amerikaanse keuken

• Eetkamer met toegang tot terras langs de verdieping

• Bureau

• Grote suite met dressing en volledige badkamer

• 4e slaapkamer met douchekamer

• Toiletten, hal met tweede ingang

• Wasruimte, individuele gasverwarming, dubbele ventilatie

Andere kenmerken:

• Twee kelders

• Garagebox voor één auto (optioneel)

• Garagebox voor twee auto’s (optioneel – €100.000)

Alle informatie wordt louter ter indicatie verstrekt en is niet contractueel bindend.

Duplexappartement met tuin – Louise / Chaussée d’Ixelles

Ideaal gelegen op een steenworp van de Louizalaan en de Elsensesteenweg, geniet dit prachtige duplexappartement van ±192 m² bruto (volgens EPB) van een bruisende stadsomgeving, gecombineerd met een comfortabele en groene woonomgeving.

Verspreid over twee verdiepingen biedt het appartement een doordachte indeling met drie slaapkamers en drie badkamers, evenals een ruime, lichtrijke leefruimte met open keuken. Talrijke op maat gemaakte kasten zorgen voor een optimaal gebruik van de ruimte en een verfijnde afwerking. Het geheel verkeert in uitstekende staat, en de technische installaties voldoen aan de huidige normen, wat bevestigd wordt door een zeer gunstig EPB-certificaat.

De privatieve tuin is een verlengstuk van de leefruimte naar buiten en vormt een zeldzaam voordeel in deze gegeerde buurt. De tuin strekt zich uit over een perceel van 170 m².

Bij het pand horen ook een kelder, een privatieve polyvalente ruimte en een grote fietsenstalling in de inkomhal van het gebouw. Het gebouw is goed beheerd en zeer verzorgd, met aangename gemeenschappelijke ruimtes en een sauna ter beschikking van de mede-eigenaars. Er zijn op korte of middellange termijn geen grote werken gepland.