Nouveau projet Immobilier "GEM" – Un investissement d’exception au cœur de Bruxelles Idéalement situé Rue de la Pépinière, à deux pas du Sablon, du Palais Royal et des grands musées, GEM offre un cadre de vie unique en plein centre de Bruxelles. Ce projet neuf haut de gamme propose 36 appartements, du studio au 3 chambres, ainsi que 2 somptueux penthouses avec vues imprenables sur le palais royal. Conçu aussi bien pour une occupation privée qu’un investissement locatif, il inclut également deux unités de bureaux pour indépendants. Nous vous proposons ici un penthouse d'exception de 243,7m2 avec 124,5m2 de terrasses, extraordinaires et offrant des vues sublimes sur Bruxelles. On y retrouve de grandes réceptions s'ouvrant sur les terrasses, une cuisine séparée hyper-équipée ainsi que quatre chambres et trois salles de bains. L'appartement, résolument contemporain et luxueux, offre des terrasses rares à Bruxelles et parfaitement orientées. L'appartement comprend: De grandes réceptions s'ouvrant sur de superbes terrasses Quatre chambres et trois salles de bains Une cuisine hyper-équipée Des finitions luxueuses Une isolation de pointe Livraison prévue : T2 2027 PEB : entre A- et B+ Vente sous le régime TVA (21%). Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre ou d’investir dans un projet de haut standing en plein cœur de Bruxelles.

Bruxelles – Studio neuf d’exception avec terrasse Idéalement situé Rue de la Pépinière, à deux pas du Sablon, du Palais Royal et des grands musées, ce superbe studio neuf de 52 m² situé au +1 avec terrasse séduit par ses volumes généreux et ses finitions haut de gamme. Un cadre de vie raffiné et lumineux Situé au rez-de-chaussée du prestigieux projet résidentiel GEM, à l’architecture contemporaine et épurée, cet appartement bénéficie d’une spacieuse terrasse de 26,9 m², orientée ouest, donnant sur un jardin commun sécurisé en intérieur d’îlot, garantissant calme et sérénité. L’aménagement intérieur comprend : - Un hall d’entrée avec espace vestiaire et WC invités - Un vaste séjour de 32m² avec une cuisine ouverte entièrement équipée - Une buanderie - Une salle de douche Prestations haut de gamme et confort absolu Le projet GEM met l’accent sur l’élégance architecturale et le confort quotidien, avec des espaces lumineux et fonctionnels. Sa localisation idéale permet de profiter de toutes les commodités à proximité immédiate (commerces, transports en commun : bus, tram, train). PEB B Cave en supplément Possibilité d’acquérir un parking ou box Local sécurisé pour vélos et vélos-cargo Vente sous régime des droits d’enregistrement (12,5%) À découvrir sans tarder chez James Realty. Informations fournies à titre indicatif et non contractuelles.

Nouveau projet Immobilier "GEM" – Un investissement d’exception au cœur de Bruxelles Idéalement situé Rue de la Pépinière, à deux pas du Sablon, du Palais Royal et des grands musées, GEM offre un cadre de vie unique en plein centre de Bruxelles. Ce projet neuf haut de gamme propose 36 appartements, du studio au 4 chambres, ainsi que 2 somptueux penthouses avec vues imprenables sur le palais royal. Conçu aussi bien pour une occupation privée qu’un investissement locatif, il inclut également deux unités de bureaux pour indépendants. Pour un quotidien facilité, GEM met à disposition des parkings ou garages box souterrains en supplément, caves privatives et locaux vélos spacieux. Un cadre prestigieux et verdoyant : Un parc paysager privé à l’arrière du bâtiment garantit calme et sérénité, tandis que des matériaux naturels et élégants confèrent au projet une signature architecturale raffinée. Chaque détail a été pensé pour créer un cadre de vie harmonieux et lumineux où confort et esthétisme se rencontrent. Accessibilité optimale : À proximité immédiate des transports en commun, du Boulevard de Waterloo et de la Porte de Namur, facilitant l’accès aux grands axes de la ville. Livraison prévue : Q2 2027 PEB : entre A- et B+ Vente sous droits d'enregistrements ( 12,5%) à l'exception des deux derniers étages sous le régime TVA (21%). Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre ou d’investir dans un projet de haut standing en plein cœur de Bruxelles.

Cette superbe ferme équestre, entièrement rénovée en 2015, a su préserver tout le charme d’époque avec ses voûtes, son carrelage d’origine et ses pierres bleues. Elle se compose d’une partie écurie, d’une habitation et de pâtures s’étendant sur 2 ha 84. L’habitation principale (450 m²) offre au rez-de-chaussée : • Un hall d’entrée avec vestiaire, • Un bureau/salon TV suivi d’une buanderie avec placards, • Des espaces de vie ouverts sur la cour-jardin transformée en oasis avec piscine : cuisine super équipée, salle à manger et salon avec feu ouvert, entièrement habillé de bois canadien. À l’étage : • 5 chambres dont 2 magnifiques master rooms avec 4 dressings, • 3 salles de bains, • Un bureau. Une conciergerie indépendante complète le bien. Les infrastructures équestres se composent : • Une magnifique grange de ± 200 m², • 16 grands boxes lumineux (4,5 m x 4 m), • Une sellerie, • Une salle de pansage/douche, • Un solarium, • Une buanderie, • Un marcheur pour chevaux (4 places), • Un paddock en sable, • Une piste de ± 50 m x 25 m. Un permis a été octroyé en décembre 2023 pour la construction d’un hangar agricole supplémentaire de 800 m². Informations complémentaires : - 5 parkings extérieurs et 2 parkings intérieurs - PEB B - Électricité conforme Un cadre idyllique, alliant calme absolu et proximité immédiate de l’autoroute E19 (Mons/Paris et Bruxelles), à la frontière de Bornival et à deux pas des grands pôles équestres. Un charme fou et d’infinies possibilités d’aménagement ! Idéal pour les passionnés de chevaux et les amoureux de belles propriétés. Informations données à titre informatif et non contractuelles

Quartier Prince d'Orange sur la ravissante place Sainte Alliance, dans un petit immeuble de standing neuf, magnifique rez-de-chaussée de 170m2 avec un beau jardin de +/-700m2 offrant un vaste séjour de 60m2 et une cuisine américaine hyper équipée. Pour la partie nuit, nous avons une master room avec dressing et sa salle de bains complète ; deux chambres avec chacune une salle de douche et dressing. Deux emplacements parking en option. Vente sous régime TVA.