Het hoofdgebouw van dit uitzonderlijke pand biedt ruime en luxe accommodatie, ideaal voor een verfijnd gezinsleven en entertainment. Bij binnenkomst word je begroet door een elegante hal met garderobe en gastentoilet. De ontvangstruimte bestaat uit een grote woonkamer met open haard en directe toegang tot het terras, en suite de eetkamer. De hoofdkeuken, uitgerust met een bijkeuken, komt uit op een lichte serre met een cassettehaard en toegang tot de tuin. Een tweede keuken, compleet met bijkeuken, ligt aan de achterkant van het gebouw en heeft een eigen ingang voor entertainment. De kelder heeft verschillende kelders, een verwarmingsruimte en een filtratiesysteem voor het zwembad.

Op de bovenverdieping heeft de master suite een mezzanine met een zitkamer, een luxe badkamer met jacuzzi, een kleedkamer en een atelier/studeerkamer.

Het bijgebouw is verbonden met het hoofdgebouw door een tweede entreehal met een grote garderobe. Op de begane grond zijn twee multifunctionele kamers ideaal voor een vrij beroep, een speelkamer voor de kinderen of een televisiekamer. Een onafhankelijke studio met kitchenette maakt deze ruimte compleet. Boven bieden drie slaapkamers met elk een mezzanine, een doucheruimte of bad en een toilet extra comfort.

Het derde gebouw bevat een afgesloten garage voor een grote auto, een carport met ruimte voor drie auto's en op de bovenverdieping een multifunctionele ruimte die plaats biedt aan 80 personen. Deze ruimte is uitgerust met een cassettehaard, een kitchenette en een toilet.

Het vierde gebouw is gewijd aan paardenactiviteiten en opslag, met twee paardenboxen, een hooizolder en een grote opslagruimte.

Andere technische informatie en uitrusting:

PEB C

- Dietrich oliegestookte verwarming (2015) met tank van 7.500 liter

- 400L boiler met Viessmann thermische zonnecollectoren

- Waterontharder

- Vloerverwarming in de twee hoofdgebouwen op de begane grond en in de master suite boven

- Aparte elektrische panelen voor elk bijgebouw

- Elektrische weerstandspanelen (2015)

- Twee-uursmeter

- Niko domoticasysteem

- Buitenverlichting

- Muurisolatie en dubbele beglazing

- Viking inbouwkeuken

- Talrijke ingebouwde kasten

- Septische tank

- Zwembad met automatische pH- en chloordosering, liner geïnstalleerd in 2013

- Houten schuur

Dit uitzonderlijke pand combineert modern comfort met traditionele charme en biedt een breed scala aan verbouwingsmogelijkheden in een ongerepte natuurlijke omgeving.

De informatie wordt alleen ter informatie verstrekt en is niet contractueel bindend.

Prachtige familievilla met zwembad op een aangelegde grond van 34 are

Gelegen in de prestigieuze woonwijk van de Ancien Golf, betovert deze elegante villa uit de jaren ’90 met haar tijdloze charme, ruime volumes (±670 m² volgens het EPB) en een uitzonderlijke leefomgeving.
Op een prachtig aangelegd perceel van 34 are biedt de woning volledige privacy en beschikt ze over een zwembad dat harmonieus in de tuin is geïntegreerd.

De villa verkeert in uitstekende staat van onderhoud en onderscheidt zich door de lichte en ruime leefruimtes die uitgeven op de terrassen en de tuin – perfect om in alle rust te genieten of te ontvangen.
De moderne leefkeuken is volledig uitgerust en voorzien van een centraal kookeiland, ideaal voor liefhebbers van koken en gezellig samenzijn.
Een kantoorruimte op het gelijkvloers kan ook gebruikt worden voor een vrij beroep.

De verdieping omvat 5 slaapkamers en 4 badkamers, waaronder een prachtige ouderlijke suite met ruime slaapkamer, dressing en complete badkamer.

In de kelder bevinden zich ruime bergruimtes, een wasruimte en een speelkamer of extra kantoor.
Buiten zorgen meerdere parkeerplaatsen en twee garages met plaats voor drie wagens voor extra comfort.

Deze eigendom combineert rust, elegantie en gezinscomfort in een groene en serene omgeving, op slechts enkele minuten van de winkels, scholen en hoofdwegen van Rhode-Saint-Genèse en Waterloo.

(Sommige foto’s tonen virtuele inrichtingsvoorstellen.)
Informatie louter ter indicatie en niet bindend.