Te koop – Villa Van de Velde | Een meesterwerk van modernistische art-decostijl door Blomme, in het hart van de wijk Observatoire (Ukkel)

Deze uitzonderlijke villa werd in 1936 gebouwd door de architecten Yvan en Adrien Blomme en is een van de weinige bewaarde voorbeelden van modernistische art-decoarchitectuur op dit niveau in Brussel. Geklasseerd als erfgoed, volledig en met respect voor het origineel gerestaureerd, en gelegen op een prachtig perceel van 27 are in de gegeerde wijk Observatoire te Ukkel, is dit een unieke kans om een architecturaal meesterwerk met een rijke geschiedenis te verwerven.

De woning werd oorspronkelijk gebouwd in opdracht van industrieel en mecenas Henry Van de Velde, en deed later dienst als residentie van de Franse ambassadeur in België, en vervolgens als thuis van een gerenommeerde Belgische kunstverzamelaar – wat bijdraagt aan haar culturele waarde en uitstraling.

Met een bewoonbare oppervlakte van ± 805 m², werd het pand onderworpen aan een volledige restauratie, uitgevoerd met oog voor elk historisch detail.

Op het gelijkvloers biedt de villa:

• Verschillende salons en ontvangstruimtes met uitzonderlijke volumes

• Een lichte eetkamer

• Een stijlvolle en functionele keuken

• Een ruim kantoor, perfect voor professioneel gebruik of thuiswerk

Op de verdieping:

• Zes slaapkamers

• Drie badkamers, waaronder een bijzonder art-decobadkamer, een waar architecturaal juweel

Originele elementen zijn in uitzonderlijke staat bewaard gebleven: op maat ontworpen parketvloeren in exotisch hout, authentieke schouwen, sierlijke smeedijzeren details, houtwerk op maat, en een prachtige centrale traphal met overvloedig licht.

Een bewoonbaar kunstwerk, zeldzaam in zijn soort, een toonbeeld van Belgische avant-gardearchitectuur uit de jaren dertig, op een van de mooiste locaties van Ukkel. Voor fijnproevers en liefhebbers van erfgoed en elegantie.

Het hoofdhuis bestaat uit: entree, garderobe en toilet, speelkamer of tv-kamer, biljartkamer, zitkamer met gewelfde plafonds uit die tijd, mogelijkheid om een open haard te maken (de technieken zijn er) toegang tot de binnenplaats van de vierkante boerderij en tot het terras, eetkamer met toegang tot een ander terras met uitzicht op de tuin. Een mooie eetkeuken vult de woonkamer aan en is voorzien van een grote gaspiano, een grote wijnkoelkast, een koel-vriescombinatie en veel werkbladen voor eenvoudige bereiding.

Boven zijn er twee even grote slaapkamers, een grote badkamer met bad, douche, grote wastafel, toilet en bijkeuken. Vervolgens een speelkamer of studeerkamer, een prachtige master suite met balkenplafond, grote kleedkamer en doucheruimte met wastafel en toilet en toegang tot een bad met uitzicht op de velden, gevolgd door een studeerkamer met een eigen aparte ingang en uitzicht op het zwembad.

De kelders bestaan uit vier ruimtes, waarvan er drie opslagruimtes zijn en de vierde de stookruimte herbergt.

Het bijgebouw 'vrije tijd' heeft een aparte ingang en bestaat uit een tweepersoonskamer die doorloopt van de tuin naar het terras en voor verschillende doeleinden kan worden gebruikt (zadelkamer, enzovoort). Het overdekte zwembad is prachtig hoog, waardoor de originele balken en bakstenen muren zichtbaar zijn. Dit bijgebouw heeft een ontspanningsruimte met uitzicht over de velden, een garderobe met toilet en douche en ruimte voor een spa (technologie is aanwezig). Een afgesloten garage voor 2 grote auto's met een mezzanine voor opslag.

De conciërgewoning bij de ingang van het huis bestaat uit een zitkamer, een eetkamer, een grote, volledig uitgeruste keuken en boven een slaapkamer met een eigen badkamer.

Een schuur kan worden verbouwd tot garage voor 6 auto's en boven tot 3 slaapkamers met eigen badkamer.

Een klein gebouw kan worden gebruikt voor dieren of opslag.

Twee bouwpercelen zijn beschikbaar als optie.

Mogelijkheid om het pand te kopen voor €3.400.000 op 1ha 48a 48 ca

en als optie

- op 10 are met bouwvergunning €250.000, momenteel een boomgaard

- op 35a 73ca bebouwbaar 600.000€ momenteel een weiland

Andere informatie

Muur- en dakisolatie

Reynaerts aluminium frame

Rj45 en coaxiaal

Twee-uurs meter

Videofoon

Binnen/buiten alarmsysteem en 12-camerasysteem

Vergunning voor renovatie schuur (dakkapel)

Vergunning en pre-installatie voor zonnepanelen

Pre-installatie voor open haard in woonkamer

Vloerverwarming op begane grond

Viessman oliegestookte condensatieketel

Blootliggende tank van 3.000L

Waterontharder

Regenwater tank

Gas (bommen)

Aangesloten op de riolering

Verwarmd zwembad gebouwd door Willy Naessens, automatisch chloor ph systeem, rolluik

Ontvochtiging systeem

Automatische dakramen in het bijgebouw van het zwembad

Informatie gegeven ter informatie en niet contractueel