Gelegen in een rustige doodlopende straat vlak bij het Terkamerenbos en de Auberge de Boondael, biedt dit charmante en lichtrijke appartement een ideale combinatie van gezinscomfort en representatieve leefruimtes.

Via de inkomhal betreedt u de ruime ontvangstruimtes, overgoten met licht en uitgevend op een zonnig terras met ideale oriëntatie. De aparte, volledig uitgeruste keuken is zowel praktisch als esthetisch. Het slaapgedeelte omvat drie mooie slaapkamers en drie badkamers, waaronder een master suite met eigen badkamer en talrijke maatkasten.

Het appartement werd recent volledig gerenoveerd en verkeert in perfecte staat: conforme elektriciteit, individuele gasketel, visgraatparket, marmeren vloeren en tal van maatwerkoplossingen. Een dubbele garage is beschikbaar (verplicht – 40.000 € extra).

Een zeldzaam aanbod op de markt, gelegen in een stijlvol en uitstekend onderhouden gebouw.

Het appartement:

• Volledig gerenoveerd

• Visgraatparket en marmer

• Dubbele beglazing

• Individuele gasketel

• Waterverzachter

• Talrijke ingebouwde kasten en maatmeubilair

• Groot, zonnig terras

• Dubbele garage (verplicht – 40.000 € extra)

Het gebouw:

• Verzorgde en elegante mede-eigendom

De buurt:

• Rustige ligging in het groen

• Op wandelafstand van het Terkamerenbos, openbaar vervoer (tram, bus, trein), winkels en restaurants

Informatie verstrekt ter indicatie en niet contractueel bindend

Ideaal gelegen in de gegeerde Avenue de la Chevalerie, op wandelafstand van het Jubelpark, de winkels in de Tongerenstraat, de Europese instellingen en het openbaar vervoer, geniet deze charmante stadswoning van een uitstekende ligging en een prachtige oostgerichte tuin zonder inkijk.

Momenteel ingedeeld in drie appartementen en twee bureaus op het gelijkvloers, wordt de woning door de gemeente beschouwd als een eengezinswoning en kan zij, mits werken, eenvoudig opnieuw deze bestemming krijgen.

Met een mooie gevelbreedte combineert de woning royale volumes, veel lichtinval en potentieel. Enkele werken zijn reeds uitgevoerd, zoals de isolatie van de achtergevel, de gedeeltelijke vervanging van het schrijnwerk en de installatie van een hoogrendement gasketel. De appartementen dienen echter opgefrist te worden en de algemene indeling kan herzien worden afhankelijk van het project van de koper: terug naar eengezinswoning, behoud als opbrengsteigendom (onder voorbehoud van regularisatievergunning) of gerichte renovatie.

Een zeldzame kans in een zeer gezochte wijk, die charme, centrale ligging en waardeverhogend potentieel combineert.

Charmant ruiterhuis op 3 hectare - idyllische omgeving voor paardenliefhebbers

Dit prachtige ruiterhuis ligt in een weelderig groene omgeving en zal zowel amateurs als professionals aanspreken. Het biedt een complete infrastructuur op 1,4 hectare, met :

- Een binnenpiste van 20x40 m

- Een buitenpiste van 45x55 m

- 15 ruime boxen in een geïsoleerd gebouw

- Twee weiden, een paddock en bos

- Paardendouche, mestruimte, nieuwe drinkbakken (2022)

- Twee regenwatertanks + een waterput met filtratiesysteem

- Voormalige dierenartsenpraktijk, structuur aangepast aan fokkerij of ethologie

- Type 2 boerderij (tot 2029): paardenfokkerij en sportfaciliteiten

- 6 bewakingscamera's, ruime parkeergelegenheid voor bestelwagens en bezoekers

De boerderij (1919, uitgebreid in 1960)

Een echte favoriet bij liefhebbers van landelijke charme:

- 5 slaapkamers (momenteel 4 slaapkamers en een speelkamer) en zolder die kan worden verbouwd tot een extra slaapkamer en 1 badkamer

- Salon - eetkamer met houtkachel, gewelfde plafonds en zichtbare bakstenen muren

- Recente Oolin keuken met Siemens apparatuur

- Speelkamer, multifunctionele ruimte ideaal voor kantoor, tv-lounge of muziekkamer

- Kelder met stookruimte en bijkeuken

- Verwarming via oliegestookte condensatieketel (tank van 5.000 liter)

- EPB: D

- Elektriciteit niet conform

Bijgebouwen & voorzieningen

- Aparte kamer in de stal (momenteel verhuurd voor €650 + €100 servicekosten)

- Duplex appartement met eigen ingang (kan worden geopend en aan de boerderij worden vastgemaakt) en onafhankelijk domicilie (mogelijke huuropbrengst €700).

Mogelijkheid om als twee aparte eenheden te werken dankzij aparte meters (boerderij en woning van de bruidegom, vrij beroep)

Een zeldzaam object, ideaal voor wie een woning met karakter en een professionele of recreatieve paardenactiviteit wil combineren, in een rustige en functionele omgeving.

Bovenstaande informatie wordt alleen ter informatie verstrekt en is niet contractueel bindend.

Bosvoorde – Corbiau-appartement met zuidgericht terras en privétuin

Aan de rand van het Zoniënwoud, in een privé domein met toegangscontrole, bevindt dit elegante appartement zich in een stijlvolle hedendaagse residentie ontworpen in 1999 door architect Corbiau. Met een bewoonbare oppervlakte van circa 260 m² (EPB D-) biedt het rust, lichtinval en hoogwaardige afwerkingen.

Het hoofdverdiep (tuinniveau) bestaat uit ruime, lichte leefruimtes: een grote woonkamer met open haard, eetkamer, bureau met ingebouwde bibliotheek en een volledig uitgeruste keuken met centraal eiland. Alle leefruimtes geven uit op een royaal zuidgericht terras en een fraai aangelegde privétuin – het gevoel van een huis in de stad.

Het slaapgedeelte omvat twee grote slaapkamers met ingebouwde kasten en elk hun eigen badkamer of douchekamer, evenals een dressing. Op de lagere verdieping (ingangsverdieping van het gebouw) bevindt zich een derde slaapkamer met eigen douchekamer en rolluiken – ideaal als logeerkamer of zelfstandige ruimte. Op deze verdieping bevinden zich ook een wasruimte, bergruimte en de technische ruimte.

Een garage voor twee auto's (naast elkaar) en een kelder zijn inbegrepen. Het appartement is bovendien uitgerust met een centraal stofzuigsysteem.

Maandelijkse lasten: €500 (conciërge, tuinonderhoud, gebouwverzekering, technisch onderhoud, syndicus).

Een zeldzaam pand dat elegantie en functionaliteit combineert, op een toplocatie nabij de markt van Bosvoorde, winkels, restaurants en openbaar vervoer, in een groene en rustige omgeving.

Alle verstrekte informatie is louter informatief en niet contractueel.

Sommige foto's zijn projecties