Woluwe-Saint-Lambert – Wijk Prinses Erfgenaam
Prachtig herenhuis te renoveren – 7,5 m gevel, tuin op het zuidwesten

Gelegen in de elegante wijk Prinses Erfgenaam, op korte afstand van de winkels van de Georges Henrilaan en de grote invalswegen, biedt dit prachtige herenhuis een zeldzame kans om een woning te renoveren die al haar hoogwaardige elementen uit de periode heeft behouden.

De lichte ontvangstruimten, dankzij de zuidwestoriëntatie, ademen authenticiteit met hun moulures, originele parketvloeren, hoge plafonds en sierhaarden. Ze geven rechtstreeks uit op een mooie tuin, een uitzonderlijke troef in deze gegeerde residentiële buurt.

Indeling:

Gelijkvloers:
– Ruime inkomhal met centrale trappenhal
– Gastentoilet
– Salon en eetkamer en enfilade
– Keuken met toegang tot de tuin

Eerste verdieping:
– Twee slaapkamers
– Badkamer
– Bureau

Tweede verdieping:
– Twee slaapkamers
– Badkamer
– Bureau

Onder het volledige huis bevindt zich een kelderverdieping.

Een woning vol karakter, ideaal voor een ambitieus renovatieproject dat haar volledige potentieel kan onthullen, in een van de meest gewaardeerde buurten van Sint-Lambrechts-Woluwe.

Gelegen op het gelijkvloers en de eerste verdieping van een hedendaags gebouw (een uitzonderlijk project waarbij kantoren zijn omgevormd tot appartementen) aan de Avenue Hamoir, biedt dit duplex-appartement met tuin, in perfecte staat en met luxueuze afwerkingen, een oppervlakte van 338 m² verdeeld over twee niveaus.

Indeling:
Gelijkvloers: Het pand opent op een privé-tuin zonder inkijk, met een ruime leefruimte, een aparte lounge met barhoek, een grote suite met slaapkamer, dressing en badkamer, evenals een mooie gastenkamer met douchekamer en Hammam. Een prachtige trap leidt naar de eerste verdieping (ook toegankelijk met lift).

Eerste verdieping: Hier bevinden zich een volledig uitgeruste open keuken, een ontvangsteetkamer, evenals de ouderlijke suite met slaapkamer, dressing en complete badkamer. Dit niveau omvat ook een bureau, een vierde slaapkamer met douchekamer en toegang tot een terras dat zich langs de hele verdieping uitstrekt.

Het pand beschikt bovendien over twee kelders en een wasruimte.

Details:
Gelijkvloers

• Inkomhal met gastentoilet en vestiaire

• Wijncorridor

• Grote leefruimte met dubbele salon (waarvan één met bibliotheek en gashaard), bar/keukenruimte, directe toegang tot de tuin

• Suite met slaapkamer, dressing en volledige badkamer

• Studio met slaapkamer, douchekamer en Hammam (momenteel gebruikt als fitnessruimte)

• Toegang tot de bovenverdieping via een elegante wenteltrap

Eerste verdieping

• Volledig ingerichte Amerikaanse keuken

• Eetkamer met toegang tot terras langs de verdieping

• Bureau

• Grote suite met dressing en volledige badkamer

• 4e slaapkamer met douchekamer

• Toiletten, hal met tweede ingang

• Wasruimte, individuele gasverwarming, dubbele ventilatie

Andere kenmerken:

• Twee kelders

• Garagebox voor één auto (optioneel)

• Garagebox voor twee auto’s (optioneel – €100.000)

Alle informatie wordt louter ter indicatie verstrekt en is niet contractueel bindend.