Tervurenlaan – Op enkele stappen van de Tongresstraat
Woning met kantoorbestemming – Ideaal voor vrije beroepen of ambassade-kantoren

Uitzonderlijk gelegen op de Tervurenlaan, vlak bij de winkels van de Tongresstraat en het metrostation Merode, combineert deze charmante woning, volledig gerenoveerd in 2024, perfect het karakter van weleer met hedendaags comfort en functionaliteit.

Momenteel ingericht voor gemengd gebruik – kantoor en woning – biedt ze mooie volumes, een flexibele indeling en een stijlvol kader dat ideaal is voor een vrij beroep (advocaten, consultants, notarissen, architecten), een institutionele vertegenwoordiging of ambassade-kantoren.

De behouden originele elementen geven het pand een uitgesproken identiteit, terwijl een kleine binnenplaats en de zeldzame aanwezigheid van een garage plus buitenparking een zeer gegeerd stedelijk comfort bieden.

Belangrijkste troeven:
– Topadres op een van de meest prestigieuze lanen van Brussel
– Recente technische renovatie (2024)
– Gemengd gebruik, ideaal voor hoogwaardige kantoorruimte
– Garage + buitenstaanplaats
– Onmiddellijke toegang tot openbaar vervoer, winkels en belangrijke verkeersaders

Een zeldzame kans voor wie zichtbaarheid, prestige en functionaliteit zoekt in een geliefde institutionele wijk.

Informatie verstrekt ter indicatie en zonder contractuele waarde.

Gelegen aan de zeer gewilde Avenue de Messidor, in een klassiek gebouw op een hoge verdieping, biedt dit karaktervolle appartement van ongeveer ±282m² een interieurontwerp van Marc Corbiau uit 1976. Het appartement is volledig in zijn originele staat bewaard gebleven en behoudt alle kenmerkende elementen van die tijd — Jules Wabbes deurklinken, houtwerk op maat en architectonische afwerkingen — die getuigen van de zorg en coherentie van het werk van de architect.

Het appartement beschikt over ruime en lichte ontvangstruimten: een grote inkomhal, een woonkamer met functionele open haard, een eetkamer en een ruime leefkeuken. Het nachtgedeelte omvat een ouderlijke suite met slaapkamer, dubbele dressing en volledige badkamer, evenals een tweede suite met eigen doucheruimte.
Een tweede onafhankelijke ingang geeft toegang tot een grote studio (keuken, slaapkamer, badkamer), intern verbonden met het hoofdappartement — ideaal voor professioneel gebruik, personeel of een privégastenkamer.

De terrassen (totaal ±110 m²) omringen het appartement aan drie gevels en bieden prachtige, vrije zichten op het park en de omgeving.
Een dubbele garage (100.000€), een buitenparkeerplaats en een kelder maken het geheel compleet.

De Ligging
Rustige, residentiële buurt op wandelafstand van kwaliteitswinkels, scholen en openbaar vervoer — een perfect evenwicht tussen stedelijk comfort en sereniteit.

Opmerking
Het appartement verkeert in uitstekende staat, maar vraagt om een technische en esthetische renovatie die zijn oorspronkelijke architecturale stijl uit de jaren 70 volledig tot zijn recht brengt.
Een zeldzaam aanbod voor liefhebbers van modernistische architectuur en Belgisch design.

Ukkel – Prins van Oranje Wijk | Te renoveren villa op uitzonderlijk perceel – Ideaal voor hedendaagse herontwikkeling (onder voorbehoud van vergunning)

Verscholen van de straat en ideaal gelegen in de prestigieuze wijk Prins van Oranje, biedt deze villa een bijzonder zeldzame kans: volledige privacy, een perfecte ligging in het groen en een prachtig zuid–zuidoost georiënteerde tuin met volwassen bomen en zonder inkijk.

De woning is momenteel verdeeld over drie niveaus en behoudt haar authentieke charme (parketvloeren, klassieke volumes) met een volledige gezinsindeling. Op de benedenverdieping bevinden zich lichte ontvangstruimtes met toegang tot terras en tuin, een bureau en een aparte keuken. De bovenverdiepingen tellen meerdere slaapkamers en badkamers, terwijl het half-souterrain opslagruimtes en technische lokalen biedt. Een vrijstaande dubbele garage en talrijke buitenstaanplaatsen vervolledigen het geheel.

De echte troef van deze eigendom is haar potentieel: dankzij de ligging, het perceel en de configuratie leent het zich uitstekend voor een grondige renovatie, uitbreiding of zelfs een volledige hedendaagse herbouw — mits het verkrijgen van de nodige vergunningen.

Een uitzonderlijke kans in een van de meest gezochte wijken van Ukkel, ideaal voor een ambitieus project dat moderniteit, architectuur en levenskwaliteit combineert.

Aandelenoverdracht mogelijk.