Ideaal gelegen in de gegeerde Avenue de la Chevalerie, op wandelafstand van het Jubelpark, de winkels in de Tongerenstraat, de Europese instellingen en het openbaar vervoer, geniet deze charmante stadswoning van een uitstekende ligging en een prachtige oostgerichte tuin zonder inkijk.

Momenteel ingedeeld in drie appartementen en twee bureaus op het gelijkvloers, wordt de woning door de gemeente beschouwd als een eengezinswoning en kan zij, mits werken, eenvoudig opnieuw deze bestemming krijgen.

Met een mooie gevelbreedte combineert de woning royale volumes, veel lichtinval en potentieel. Enkele werken zijn reeds uitgevoerd, zoals de isolatie van de achtergevel, de gedeeltelijke vervanging van het schrijnwerk en de installatie van een hoogrendement gasketel. De appartementen dienen echter opgefrist te worden en de algemene indeling kan herzien worden afhankelijk van het project van de koper: terug naar eengezinswoning, behoud als opbrengsteigendom (onder voorbehoud van regularisatievergunning) of gerichte renovatie.

Een zeldzame kans in een zeer gezochte wijk, die charme, centrale ligging en waardeverhogend potentieel combineert.

In het hart van het platteland van Lannois - Karakteristiek pand op een prachtig bouwgrondstuk van 1,57 ha.

Deze villa uit 1952 ligt verscholen in een groene, rustige en ongerepte omgeving en komt uit op een park met bomen dat een mooi vrij uitzicht biedt, een echte oase van rust.

Het pand heeft een woonoppervlakte van ongeveer 600 m², met royale ruimtes en een atypische indeling, ideaal voor een levensproject, een kunstproject of een verzameling.

Het geheel straalt een zeldzame sfeer uit, doordrenkt van geschiedenis en discrete elegantie.

Het uitgestrekte, vlakke terrein van 1Ha57, zonder inkijk, maakt de bouw van een tweede villa mogelijk en daarmee de realisatie van diverse familie- of investeringsprojecten.

Een te renoveren zwembad maakt dit charmante geheel compleet en belooft mooie perspectieven voor renovatie en waardestijging.

Veel potentieel voor wie de schoonheid en de ziel ervan weet te onthullen.

Een uitzonderlijk huis voor liefhebbers van unieke plekken.

Informatie ter informatie en niet contractueel bindend.

We hebben het geluk dat we dit uitzonderlijke privé herenhuis te koop kunnen aanbieden, gelegen in het beste deel van Square du Bois, een besloten en beveiligde wijk aan het einde van de Louizalaan en aan de rand van het Terkamerenbos. Achter de brede, elegante gevel biedt dit majestueuze huis een compleet woonprogramma: grote ontvangstruimten op twee verdiepingen, waaronder de zitkamer op de begane grond die uitkomt op de tuin op het zuiden, verschillende slaapkamers met eigen badkamer met verfijnd decor en luxe badkamers, een semi-professionele keuken uitgerust met de nieuwste apparatuur en natuurlijk een lift, een grote garage, de nieuwste technologie en een van de mooiste adressen in Brussel.

Begane grond: +/-200m2

Eerste hal met vestiaire en toilet; lift; garage voor twee auto's in lijn

Tweede hal met een prachtige trap; grote woonkamer met open haard die leidt naar het terras dat wordt verlengd door een prachtige tuin op het zuiden

Keukenhoek en achtertrap

1e verdieping: +/-200m2

Grote woonkamer met open haard

Eetkamer

Aan de voorkant, een prachtige suite met kleedkamer en badkamer

1e verdieping: +/-60m2

aan de voorkant grote slaapkamer met badkamer

2e verdieping: +/-200m2

Mooie suite met bureau, badkamer, slaapkamer aan de achterzijde en kleedkamer; 2e mooie suite met voorkamer, kleedkamer en doucheruimte; beide suites hebben airco

3e verdieping: +/-130m2

Slaapkamer met doucheruimte; fitnessruimte - kan ook gebruikt worden als slaapkamer - stoomcabine/douche, sauna, toilet

Mooie zolder/kleedkamer

Kelders: +/-290m2

Grote volledig uitgeruste keuken; koelruimte; bijkeuken; wijnkelder; wasruimte; opslagkelder; stookruimte;

Bijkeuken met badkamer

Informatie uitsluitend ter informatie en niet contractueel