Deze onder architectuur gebouwde villa uit 1963 ligt in de prestigieuze wijk Prins van Oranje en biedt 450 m² woonruimte op een uitzonderlijk perceel van 15 hectare, beplant met bomen en op het zuiden gericht. De tijdloze architectuur, royale volumes en talloze verbouwingsmogelijkheden maken dit object tot een zeldzame kans in een gewilde woonomgeving. Gedetailleerde beschrijving: Begane grond: * Een ruime hal met bergruimte. * Een grote woonkamer badend in natuurlijk licht, met een open haard en een kleine aangrenzende studieruimte. * Een aparte keuken, met een groot potentieel voor modernisering. * Directe toegang tot grote terrassen met uitzicht op de tuin. Eerste verdieping: * 3 grote, lichte en goed ingerichte slaapkamers. * Een kantoorruimte die gemakkelijk kan worden omgezet in 5ᵉ slaapkamer. * 2 badkamers, ideaal om aan de behoeften van een groot gezin te voldoen. Kelder: * Grote multifunctionele kelders (opslag, wijnkelder, werkplaats). * Een afgesloten garage met zeldzame parkeercapaciteit voor 4 voertuigen. Buiten: Het perceel van 15 hectare is een ware schatkamer vol groen. De tuin op het zuiden is perfect beplant met bomen en biedt privacy en rust. De mooie terrassen zijn een aangename uitbreiding van de leefruimtes, ideaal om te entertainen of te ontspannen. Highlights : * Royale oppervlakte van 450 m², met lichte, flexibele ruimtes. * Tuin op het zuiden met veel bomen, biedt een uitzonderlijke leefomgeving. * Afgesloten garage voor 4 auto's en tal van praktische kelders. * Bevoorrechte locatie in een exclusieve woonwijk dicht bij alle voorzieningen: scholen, winkels, vervoer en groen. * Een huis met een groot potentieel, ideaal voor renovatie om de unieke architectuur te verbeteren. Deze informatie is uitsluitend bedoeld ter informatie en is niet contractueel bindend. Neem nu contact met ons op voor meer informatie en om een bezichtiging te regelen

Nieuw vastgoedproject “GEM” - Een uitzonderlijke investering in hartje Brussel Ideaal gelegen in de Pépinièrestraat, op een steenworp van de Zavel, het Koninklijk Paleis en de grote musea, biedt GEM een unieke woonomgeving in het centrum van Brussel. Dit nieuwbouwproject van topklasse biedt 36 appartementen, van studio tot 4-slaapkamer, evenals 2 weelderige penthouses met een adembenemend uitzicht op het Koninklijk Paleis. Het is ontworpen voor zowel particuliere bewoning als verhuur en bevat ook twee kantoorunits voor freelancers. Om het dagelijks leven gemakkelijker te maken, biedt GEM extra ondergrondse parkeergelegenheid of boxen, privékelders en ruime fietsenstallingen. Een prestigieuze, groene omgeving: Een privé landschapspark aan de achterzijde van het gebouw garandeert rust en stilte, terwijl natuurlijke, elegante materialen het project een verfijnde architectonische signatuur geven. Over elk detail is nagedacht om een heldere, harmonieuze leefomgeving te creëren waar comfort en esthetiek elkaar ontmoeten. Optimale bereikbaarheid: In de onmiddellijke nabijheid van het openbaar vervoer, de Waterloolaan en de Naamsepoort, met gemakkelijke toegang tot de belangrijkste wegen van de stad. Voorziene oplevering: Q4 2027 EPB: tussen A- en B+ Verkoop onderworpen aan registratierechten (12,5%) of BTW (21%) Mis deze unieke kans niet om te wonen of te investeren in een hoogwaardig project in het hart van Brussel.

Nieuw vastgoedproject “GEM” - Een uitzonderlijke investering in hartje Brussel Ideaal gelegen in de Pépinièrestraat, op een steenworp van de Zavel, het Koninklijk Paleis en de grote musea, biedt GEM een unieke woonomgeving in het centrum van Brussel. Dit nieuwbouwproject van topklasse biedt 36 appartementen, van studio tot 4-slaapkamer, evenals 2 weelderige penthouses met een adembenemend uitzicht op het Koninklijk Paleis. Het is ontworpen voor zowel particuliere bewoning als verhuur en bevat ook twee kantoorunits voor freelancers. Om het dagelijks leven gemakkelijker te maken, biedt GEM extra ondergrondse parkeergelegenheid of boxen, privékelders en ruime fietsenstallingen. Een prestigieuze, groene omgeving: Een privé landschapspark aan de achterzijde van het gebouw garandeert rust en stilte, terwijl natuurlijke, elegante materialen het project een verfijnde architectonische signatuur geven. Over elk detail is nagedacht om een heldere, harmonieuze leefomgeving te creëren waar comfort en esthetiek elkaar ontmoeten. Optimale bereikbaarheid: In de onmiddellijke nabijheid van het openbaar vervoer, de Waterloolaan en de Naamsepoort, met gemakkelijke toegang tot de belangrijkste wegen van de stad. Voorziene oplevering: Q4 2027 EPB: tussen A- en B+ Verkoop onderworpen aan registratierechten (12,5%) of BTW (21%) Mis deze unieke kans niet om te wonen of te investeren in een hoogwaardig project in het hart van Brussel.

Nieuw vastgoedproject “GEM” - Een uitzonderlijke investering in hartje Brussel Ideaal gelegen in de Pépinièrestraat, op een steenworp van de Zavel, het Koninklijk Paleis en de grote musea, biedt GEM een unieke woonomgeving in het centrum van Brussel. Dit nieuwbouwproject van topklasse biedt 36 appartementen, van studio tot 4-slaapkamer, evenals 2 weelderige penthouses met een adembenemend uitzicht op het Koninklijk Paleis. Het is ontworpen voor zowel particuliere bewoning als verhuur en bevat ook twee kantoorunits voor freelancers. Om het dagelijks leven gemakkelijker te maken, biedt GEM extra ondergrondse parkeergelegenheid of boxen, privékelders en ruime fietsenstallingen. Een prestigieuze, groene omgeving: Een privé landschapspark aan de achterzijde van het gebouw garandeert rust en stilte, terwijl natuurlijke, elegante materialen het project een verfijnde architectonische signatuur geven. Over elk detail is nagedacht om een heldere, harmonieuze leefomgeving te creëren waar comfort en esthetiek elkaar ontmoeten. Optimale bereikbaarheid: In de onmiddellijke nabijheid van het openbaar vervoer, de Waterloolaan en de Naamsepoort, met gemakkelijke toegang tot de belangrijkste wegen van de stad. Voorziene oplevering: Q4 2027 EPB: tussen A- en B+ Verkoop onderworpen aan registratierechten (12,5%) of BTW (21%) Mis deze unieke kans niet om te wonen of te investeren in een hoogwaardig project in het hart van Brussel.

Nieuw vastgoedproject “GEM” - Een uitzonderlijke investering in hartje Brussel Ideaal gelegen in de Pépinièrestraat, op een steenworp van de Zavel, het Koninklijk Paleis en de grote musea, biedt GEM een unieke woonomgeving in het centrum van Brussel. Dit nieuwbouwproject van topklasse biedt 36 appartementen, van studio tot 4-slaapkamer, evenals 2 weelderige penthouses met een adembenemend uitzicht op het Koninklijk Paleis. Het is ontworpen voor zowel particuliere bewoning als verhuur en bevat ook twee kantoorunits voor freelancers. Om het dagelijks leven gemakkelijker te maken, biedt GEM extra ondergrondse parkeergelegenheid of boxen, privékelders en ruime fietsenstallingen. Een prestigieuze, groene omgeving: Een privé landschapspark aan de achterzijde van het gebouw garandeert rust en stilte, terwijl natuurlijke, elegante materialen het project een verfijnde architectonische signatuur geven. Over elk detail is nagedacht om een heldere, harmonieuze leefomgeving te creëren waar comfort en esthetiek elkaar ontmoeten. Optimale bereikbaarheid: In de onmiddellijke nabijheid van het openbaar vervoer, de Waterloolaan en de Naamsepoort, met gemakkelijke toegang tot de belangrijkste wegen van de stad. Voorziene oplevering: Q4 2027 EPB: tussen A- en B+ Verkoop onderworpen aan registratierechten (12,5%) of BTW (21%) Mis deze unieke kans niet om te wonen of te investeren in een hoogwaardig project in het hart van Brussel.