Perfect gelegen langs de Avenue de Tervueren, op een steenworp afstand van de Esplanade du Cinquantenaire en de Rue des Tongres, is dit huis uit de vorige eeuw (+/- 330m2) met een kantoorvergunning (behalve de bovenste twee verdiepingen met een woonvergunning) volledig te renoveren. De begane grond en de eerste twee verdiepingen bestaan uit 200m² kantoren, een keuken van 10m² en een toiletruimte. Op de 3e en bovenste verdieping is een appartement bestaande uit een woonkamer van 35m² met toegang tot een terras (4m²), een keuken (15m²), 2 slaapkamers (15 en 15m²) en een doucheruimte. Er is ook een multifunctionele ruimte in de kelder. Het gebouw heeft al zijn karakteristieke kenmerken behouden (parketvloeren, hoge plafonds, lijstwerk) en is ideaal voor representatieve kantoren, een familiekantoor of co-working. Het adres zorgt voor een uitstekende zichtbaarheid en het ligt dicht bij alle openbare vervoersverbindingen (metro, tram en bus), evenals bij de belangrijkste routes naar Brussel. Het is ook mogelijk om het aangrenzende gebouw te kopen, dat al gerenoveerd is en een grote garage en meerdere parkeerplaatsen heeft. Een zeldzame kans om prachtige representatieve kantoren te verwerven! Het gebouw : Te renoveren Karakteristieke kenmerken behouden Momenteel vergund als "apparatuur" en voorheen als "kantoren Appartement met twee slaapkamers op de bovenste verdiepingen De omgeving: Op een steenworp afstand van de Jubelparkboulevard Talrijke verbindingen met het openbaar vervoer Winkels in de Rue des Tongres in de buurt Gemakkelijke toegang tot de Europese Gemeenschappen Informatie ter informatie en niet contractueel Informatie en bezoeken: 02/218.38.38 - Invest@james-realty.com

Perfect gelegen in een elegante straat van de begeerde wijk Cavell, vlakbij gerenommeerde speciaalzaken, biedt deze prachtige herenwoning in Art Deco-stijl een fraaie gevel met decoratieve fries, een magnifieke trapleuning en authentieke eclectische elementen. Achter de indrukwekkende inkomhal biedt de woning de volgende indeling: Gelijkvloers: Ruime inkomhal met prachtige trap Grote bureau of speelkamer aan de straatzijde Lichte keuken en eetkamer met directe toegang tot een oostgerichte tuin zonder inkijk Eerste verdieping: Grote ontvangstruimtes in enfilade, waaronder een salon aan de straatzijde, een formele eetkamer en een aansluitende zitkamer Tweede verdieping: Ruime mastersuite met grote slaapkamer, complete badkamer en dressing Tweede slaapkamer Bureau of extra dressing Derde verdieping: Drie slaapkamers Twee badkamers Kelderverdieping: Wasruimte Kelder met directe toegang tot de tuin Stookruimte met hoogrendement Viessmann gasketel (geplaatst in 2023) Opslagkelders en wijnkelder De woning beschikt over een prachtige, goed onderhouden tuin zonder inkijk. De authentieke kwaliteitsvolle elementen zijn zorgvuldig bewaard gebleven en de woning werd enkele jaren geleden grondig gerenoveerd. Sindsdien verkeert zij in een uitstekende staat van onderhoud, wat haar charme en elegantie nog versterkt. Alle verstrekte informatie is louter indicatief en niet contractueel.